SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Przedborowa

Przedborowa, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 196 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · powiat ząbkowicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Przedborowa) kosztuje 150 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 196 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ząbkowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka budowlana w Przedborowej (57-208, gmina Stoszowice). W sumie na sprzedaż jest 5 działek budowlanych, objętych odrębnymi decyzjami o pozwoleniu na budowę 5 domów mieszkalnych jednorodzinnych. Dla nieruchomości stanowiącej jedną działkę ewidencyjną nr 405/3 uzyskano 5 niezależnych pozwoleń na budowę. Został również opracowany przez uprawnionego geodetę wstępny projekt podziału nieruchomości na 5 działek, zgodny z zakresem wydanych decyzji. Na obecnym etapie podział geodezyjny nie może zostać zatwierdzony, ponieważ pozwolenia na budowę zostały wydane na aktualny numer ewidencyjny działki 405/3. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w pierwszej kolejności konieczne jest przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego właściciela. Zmiana numeru ewidencyjnego przed przeniesieniem decyzji uniemożliwiłaby skuteczne dokonanie tej czynności przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej. Sprzedaż nastąpi w formie udziałów w nieruchomości obejmującej całą działkę, z odpowiednimi zapisami w akcie notarialnym regulującymi sposób korzystania z nieruchomości - zgodny ze wstępnym podziałem działki oraz zobowiązaniem do przeprowadzenia ostatecznego podziału geodezyjnego po przeniesieniu pozwoleń na budowę na nowych właścicieli. Szczegółowa dokumentacja (projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt podziału) dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych. Działka znajduje się na końcu miejscowości (wylot na Bielawę, 10km do Bielawy i 10km do Ząbkowic Śl.). Położona wśród pól uprawnych z pięknym widokiem na góry. W drodze gminnej znajduje się sieć wodociągowa (możliwość wpięcia). W miejscowości nie ma sieci kanalizacji sanitarnej (niezbędna budowa zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków). Dojazd do działek wydzieloną wewnętrzną drogą, w której przyszli właściciele będą mieli udziały. Kontakt: Dariusz

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 196 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.