Przestronna działka budowlana - cisza, spokój

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronna działka budowlana - cisza, spokój i świetny dojazd (A1/A2) Marzysz o porannej kawie na tarasie, gdzie zamiast zgiełku miasta słyszysz śpiew ptaków? Szukasz miejsca, w którym Twój dom stanie się prawdziwą oazą spokoju, a jednocześnie nie odetniesz się od cywilizacji? To nie tylko działka - to fundament pod Twoje nowe życie. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości (działka 84/8) w Nowostawach Górnych (gm. Stryków) - idealnego balansu między sielskim spokojem a funkcjonalnością nowoczesnego życia. Dlaczego warto tu zamieszkać? • Powierzchnia, która daje oddech: 2530 m² to przestrzeń, która pozwoli Ci zrealizować marzenie o dużym domu, ogrodzie pełnym kwiatów, własnym warzywniku czy placu zabaw dla dzieci. • Prywatność: Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej drogi. Wokół rozpościerają się malownicze pola, co gwarantuje intymność, święty spokój i brak „okien sąsiada” zaglądających do salonu. • Bliskość natury: Otoczenie zieleni i bliskość lasu zachęcają do codziennych spacerów i aktywnego wypoczynku. Logistyka idealna Mimo wiejskiego klimatu, jesteś świetnie skomunikowany z resztą świata: • Bratoszewice - 5 km: szkoła, przychodnia, sklep. • Stryków i Głowno: Zaledwie kilka minut drogi (6-8 km) do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów, przychodni czy zalewu z plażą w Głownie. • Autostrady A1 i A2: Węzeł komunikacyjny na wyciągnięcie ręki - idealne rozwiązanie dla osób ceniących czas i swobodę podróżowania w dowolnym kierunku Polski. • Łódź: Szybki dojazd do serca aglomeracji (ok. 25 minut). Tu zaprojektujesz życie na własnych zasadach Z działką o imponujących wymiarach 41,5 m x 63 m nie musisz szukać kompromisów. Chcesz nowoczesny dom z ogromnymi przeszkleniami? A może ogród, w którym zmieści się własny sad, strefa relaksu i miejsce na zabawę dla dzieci? Tu masz miejsce na wszystko, o czym marzyłeś. • Media: Prąd i woda w drodze. Szambo do własnej aranżacji (pełna swoboda wyboru technologii). • Wolność: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (25.2 RM) daje Ci szerokie pole manewru - od domu jednorodzinnego po możliwość prowadzenia nieuciążliwego biznesu w domu. Techniczny fundament (dla konkretnych): Przeznaczenie: a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu. Warunki zagospodarowania działek: a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m², b) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna. Warunki dla projektowanej zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy w najwyższym punkcie dachu - 10 m, ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji - budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 20°do 45°, z obowiązkiem dostosowania spadku dachu do zabudowy już istniejącej: na działce lub na sąsiednich działkach, c) dopuszcza się lokalizację usług w formie pomieszczeń wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego, bądź jako obiektu parterowego wolnostojącego lub tworzącego z budynkiem mieszkalnym całość architektoniczną. To nie jest tylko wydatek. To inwestycja w jakość życia, której nie da się przeliczyć na pieniądze. Działka 84/8 w Nowostawach Górnych czeka na kogoś, kto potrafi dostrzec w niej swój przyszły dom. Jesteś to Ty? Nie sprawdzaj tego przez ekran telefonu - poczuj tę przestrzeń osobiście. Zapraszam do rozmowy i obejrzenia działki. Dorota Świerczyńska +48 537 444 251 Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.