Działki budowlane Przeworsk, ul. Dobra – Wydane WZ, Warunki Mediów

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod własny dom w spokojnej okolicy? Na sprzedaż 5 atrakcyjnych działek budowlanych w Przeworsku przy ul. Dobrej, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (nr GPB.6730.190.2025). Lokalizacja i atuty: Nieruchomość obejmuje teren działki nr 4944 (obręb nr 1, Przeworsk, powiat przeworski, woj. podkarpackie). • Cisza, kameralna zabudowa sąsiedzka i otwarte przestrzenie. • Otoczenie przyjazne rodzinom oraz osobom ceniącym bliskość natury. • Szybki i dogodny dojazd do sąsiednich miast: Jarosław – 16 km, Łańcut – 21 km, Rzeszów – 48 km. • Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Dobra) poprzez wydzielaną, szeroką drogę wewnętrzną (min. 5 m szerokości). Ceny i parametry działek (nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego): Cena za ar wynosi 11 500 zł. Podane wymiary są orientacyjne (decyzja WZ dopuszcza przesunięcie linii wewnętrznych o 3 m dla optymalnego zagospodarowania). • DZIAŁKA I — ok. 1125 m² (11,25 ara) | wymiary ok. 32 × 31 m | Cena: 129 375 zł • DZIAŁKA II — ok. 1080 m² (10,80 ara) | wymiary ok. 30 × 32 m | Cena: 124 200 zł • DZIAŁKA III — ok. 750 m² (7,50 ara) | wymiary ok. 28 × 27 m | Cena: 86 250 zł • DZIAŁKA IV — ok. 750 m² (7,50 ara) | wymiary ok. 28 × 27 m | Cena: 86 250 zł • DZIAŁKA V (ostatnia w linii, najbardziej prywatna) — ok. 980 m² (9,80 ara) | wymiary ok. 31 × 27 m | Cena: 112 700 zł MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁOŚCI Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu (cała działka nr 4944 przed podziałem) o łącznej powierzchni ok. 49,65 ara. Gotowy projekt inwestycyjny z pełną decyzją WZ na 5 budynków oraz zapewnieniem mediów. Cena całości — do indywidualnego ustalenia. CO DOPUSZCZA DECYZJA WZ: • 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, do 2 kondygnacji nadziemnych (możliwe podpiwniczenie). • Wysokość zabudowy: 5,00–10,00 m; szerokość elewacji frontowej: 8,00–13,00 m. • Dach dwu- lub wielospadowy (nachylenie 25–45°), kalenica główna prostopadła lub równoległa do frontu działki. • Maks. intensywność zabudowy: 0,3; udział powierzchni zabudowy: do 0,2; min. 30% powierzchni biologicznie czynnej. • Nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi wewnętrznej. Decyzja WZ jest w pełni przenoszalna na nowego nabywcę (art. 63 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). MEDIA I UZBROJENIE: • Prąd: Wydane oficjalne warunki przyłączenia i oświadczenie PGE Dystrybucja S.A. o zapewnieniu dostaw energii (nr pism: 25-H4/WZD/01489). • Woda i kanalizacja: Pisemne zapewnienie możliwości dostawy wody i odbioru ścieków z Przeworskiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. (nr pism: ZWK/I/120/25). • Gaz: Brak w linii drogi. STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE: • Teren całkowicie wolny od zabudowy, płaski, położony poza obszarami zalewowymi, osuwiskowymi czy strefami ochrony przyrody i konserwatorskiej. Grunt leży w bezpiecznym zasięgu GZWP nr 425. • Klasyfikacja gruntu: RIIIb (grunty orne) oraz PsIV (pastwiska trwałe). Wydana decyzja WZ potwierdza pełną możliwość zabudowy mieszkaniowej, natomiast formalne wyłączenie z produkcji rolnej (odrolnienie) następuje po stronie kupującego przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę. • Brak obowiązującego MPZP (teren objęty uchwałą intencyjną nr LXV/784/2024 o przystąpieniu do sporządzenia planu, wydana decyzja WZ w pełni zabezpiecza jednak możliwość realizacji inwestycji przez kupującego). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działek na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości