SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka 4,2 ha pod budowę osiedla (16 domów)

Przewóz, lubuskie

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Przewóz
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 42 000 m² (Przewóz) kosztuje 36 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 37 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Przewóz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Przewóz

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Inwestycyjna Perła Kaszub: 4,2 Ha z WZ na Osiedle Marzeń w Naturze 2000 Szukasz idealnego miejsca pod prestiżową inwestycję deweloperską lub bezpiecznej lokaty kapitału? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Przewóz, która łączy w sobie dziewiczą naturę z gotowym planem działania. Dlaczego ta oferta to "strzał w dziesiątkę”? Prywatny las i osiedle marzeń na Kaszubach. To nie jest zwykła ziemia. To teren o powierzchni 42 000 m², który daje Ci gotowy model biznesowy. Połowę działki stanowi prywatny las, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom luksus, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą w ramach obszaru Natura 2000. Kluczowe parametry inwestycyjne: Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość budowy 16 domów jednorodzinnych (parter + poddasze użytkowe). Skala projektu: Każdy z domów może mieć ok. 150m² powierzchni zabudowy. Łatwy podział: Projekt zakłada wydzielenie 16 działek (min. 1200 m² każda) oraz wewnętrznej drogi o szerokości 10m. Media pod ręką: Prąd znajduje się już na działce, a wodociąg biegnie w drodze bezpośrednio przy granicy. Lokalizacja, która zachwyca: Działka nr 45/1 to azyl położony zaledwie 750 metrów od jezior Ryńskiego i Kłączno. To region, gdzie "oddech bierze się głębiej”. Natura: Otulina lasów, czyste jeziora i status Natura 2000 to gwarancja, że okolica zachowa swój unikalny charakter. Komunikacja: Doskonały balans między odosobnieniem a dostępnością: 3 km do Studzienic, 15 km do Bytowa, 35 km do Kościerzyny, 41 km do Chojnic, 76 km do Gdańska (idealne na "second home” dla mieszkańców Trójmiasta), 100 km do Bydgoszczy. Szczegóły techniczne dla profesjonalistów: Wymiary: ok.100m x 500m. Dojazd: Droga gminna, utwardzona. Ekologia: Aż 88,32% (3.77834 ha) powierzchni pozostaje biologicznie czynne - to luksusowa przestrzeń, która dziś jest najwyższą wartością. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: - budynki jednorodzinne, parterowe z poddaszami użytkowymi z możliwością realizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych, o powierzchni zabudowy wynoszącej ok.16 x 150m² - szerokość elewacji frontowej budynków - maks. 14m - geometria dachów - dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 40° - 48° - projektowana powierzchnia zabudowy - maks. 15% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej -powierzchnia terenów biologicznie czynnych - min. 70% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej -projektowany wjazd na działkę z działki drogowej nr 57 -na terenie działki przewidzieć po minimum 2 miejsca postojowe, w tym ewentualnie po jednym miejscu w garażu, na każdy budynek mieszkalny Gmina Studzienice oraz powiat bytowski, w którym leży miejscowość Przewóz, to serce tzw. Kaszub Bytowskich (część Pojezierza Kaszubskiego). To tereny o bardzo wysokich walorach turystycznych. Charakteryzują się urozmaiconą rzeźbą terenu (pagórki), ogromnymi połaciami lasów i czystymi jeziorami. Kupujesz bezpiecznie i bez prowizji! Korzystając z tej oferty, zyskujesz nie tylko grunt, ale i pełne wsparcie: 0% prowizji od Kupującego. Bezpieczeństwo transakcji pod okiem ekspertów. Bezpłatna pomoc w finansowaniu - znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt inwestycyjny. Zainwestuj tam, gdzie las spotyka się z zyskiem. Ta działka to rzadka okazja na rynku, gdzie większość formalności (WZ) jest już za Tobą. Cena jest do negocjacji! Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl