Działka blisko jeziora i zamku krzyżackiego

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Gaudium Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Pamiętaj, że nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach zewnętrznych! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki budowlanej położonej w historycznej i turystycznej miejscowości Przezmark (powiat sztumski, woj. pomorskie). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz oddechu od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 1573 m² - Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (zgodnie z MPZP) - Kształt i ukształtowanie: Teren o wyrównanej powierzchni, lekko nachylony. - Roślinność: Zachowany dorosły drzewostan i krzewy tworzące naturalną, zieloną osłonę od strony drogi. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest na terenie przepięknego pojezierza, co gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz wody.- Jezioro Motława Wielka: Zaledwie 500 - 700 m od działki znajduje się zadbana, miejska plaża. - Historia i turystyka: Przezmark to jedna ze starszych wsi dawnej Pomezani, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów. Na półwyspie między jeziorami Motława Wielka i Motława Mała znajdują się udostępnione do zwiedzania malownicze ruiny zamku krzyżackiego oraz ślady wczesnośredniowiecznego pruskiego grodziska. - Komunikacja:- Gdańsk: ok. 100 km (1 h 15 min autem) - Elbląg / Ostróda: ok. 45 km (45 min autem) Media (Infrastruktura techniczna): Wszystkie niezbędne media znajdują się przy drodze, co znacznie ułatwia proces budowlany:- Wodociąg gminny - Kanalizacja - Prąd Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (teren 5aMM): Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze wytyczne dla tego terenu to:- Rodzaj zabudowy: Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym (wraz z niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą). - Skala zabudowy: Nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków siedliskowych występujących we wsi i jej otoczeniu. - Architektura: Forma budynków i ich usytuowanie wymaga harmonijnego wkomponowania w eksponowany krajobraz. - Strefa krajobrazowa: W wyznaczonym miejscu działki obowiązuje:- ochrona krajobrazu z zachowaniem niezmienionej rzeźby terenu, - zakaz lokalizacji budynków i obiektów kubaturowych, - dominacja zieleni i uwzględnienie sąsiedztwa ciągu ekologicznego. Istnieje możliwość zakupu działki nr 38/2 (1573 m2) oraz 38/3 (1573 m2). Informacje dodatkowe: Do kosztów zakupu nieruchomości należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% oraz opłaty notarialne. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na spotkanie. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.