Działka Przezmark

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Pamiętaj, że nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach zewnętrznych! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki budowlanej położonej w historycznej i turystycznej miejscowości Przezmark (powiat sztumski, woj. pomorskie). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz oddechu od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 1573 m² - Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (zgodnie z MPZP) - Kształt i ukształtowanie: Teren o wyrównanej powierzchni, lekko nachylony. - Roślinność: Zachowany dorosły drzewostan i krzewy tworzące naturalną, zieloną osłonę od strony drogi. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest na terenie przepięknego pojezierza, co gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz wody.- Jezioro Motława Wielka: Zaledwie 500 - 700 m od działki znajduje się zadbana, miejska plaża. - Historia i turystyka: Przezmark to jedna ze starszych wsi dawnej Pomezani, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów. Na półwyspie między jeziorami Motława Wielka i Motława Mała znajdują się udostępnione do zwiedzania malownicze ruiny zamku krzyżackiego oraz ślady wczesnośredniowiecznego pruskiego grodziska. - Komunikacja:- Gdańsk: ok. 100 km (1 h 15 min autem) - Elbląg / Ostróda: ok. 45 km (45 min autem) Media (Infrastruktura techniczna): Wszystkie niezbędne media znajdują się przy drodze, co znacznie ułatwia proces budowlany:- Wodociąg gminny - Kanalizacja - Prąd Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (teren 5aMM): Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze wytyczne dla tego terenu to:- Rodzaj zabudowy: Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym (wraz z niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą). - Skala zabudowy: Nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków siedliskowych występujących we wsi i jej otoczeniu. - Architektura: Forma budynków i ich usytuowanie wymaga harmonijnego wkomponowania w eksponowany krajobraz. - Strefa krajobrazowa: W wyznaczonym miejscu działki obowiązuje:- ochrona krajobrazu z zachowaniem niezmienionej rzeźby terenu, - zakaz lokalizacji budynków i obiektów kubaturowych, - dominacja zieleni i uwzględnienie sąsiedztwa ciągu ekologicznego. Istnieje możliwość zakupu działki nr 38/2 (1573 m2) oraz 38/3 (1573 m2). Informacje dodatkowe: Do kosztów zakupu nieruchomości należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% oraz opłaty notarialne. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na spotkanie. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sztumski

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Mołtawa

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.