SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana Zab. Jednorodzinna - Przyborki | Wydane WZ

Modrakowa, Przyborki, wielkopolskie

Powierzchnia: 842 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 842 m² (Przyborki) kosztuje 189 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 159 138 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną (lub dwulokalową) w korzystnej lokalizacji - miejscowości Przyborki graniczącą z Wrześnią.Nieruchomość położona jest przy ulicy Modrakowej w Przyborkach. Idealne usytuowanie komunikacyjne! Nieruchomość oddalona zaledwie 1,5 km od granicy Wrześni, z bliskim oraz szybkim wyjazdem na drogę krajową nr 92, a także do dużych wrzesińskich firm. Najbliższy market w odległości 1,4 km, a w zasięgu 7 minut jazdy autem znajdują się wszelkie pozostałe niezbędne punkty.Powierzchnia działki to 842 m2, szerokość frontu ok. 32 m, głębokość ok. 26 m. Numer geodezyjny 5/9 obręb Przyborki. Możliwość powiększenia obszaru sprzedawanej nieruchomości.Dojazd do działki drogą publiczną, utwardzoną, dalej drogą wewnętrzną (w cenie udział w drodze).Prąd, woda oraz światłowód w głównej drodze asfaltowej.Dla obszaru nie uchwalono MPZP, wydano warunki zabudowy o następujących parametrach:- obowiązująca linia zab. 6 m od drogi wewnętrznej (z możliwym częściowym wysunięciem i cofnięciem);- szerokość elewacji frontowej maks. 17 m;- maksymalna pow. zabudowy 150 m2;- wysokość budynku do 9 m, dwie kondygnacje nadziemne;- dach skośny dwuspadowy 20-40 stopni;- pow. terenu biologicznie czynna min. 51%;Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-11-21

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaWrześnia

Ogrodzeniebrak

Pow. działki842 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 138 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
159 138 zł
OLX Nieruchomości
159 138 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.