Działka z pełnym uzbrojeniem przy rzece Raduni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a błyskawicznym dojazdem do Trójmiasta? Ta działka w Przyjaźni przy ul. Żukowskiej to propozycja dla inwestora, który ceni komfort i chce uniknąć kosztownych formalności związanych z dociąganiem mediów.Na powierzchni 1175 m² stworzysz swój wymarzony dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych pól, mając naturę dosłownie na wyciągnięcie ręki.DziałkaDziałka jest płaska, co ułatwia realizację nawet najbardziej wymagających projektów architektonicznych. Teren pokryty jest trawą, na działce rośnie kilka samosiejek gotowych do wkomponowania w nowy ogród.Na działce znajduje się pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet światłowodowy).Warunki zabudowy:- Powierzchnia zabudowy: 162 m2- Szerokość elewacji frontowej: 14 m- Dach dwuspadowy 30-45 stopni lub wielospadowy 25-35 stopniLokalizacjaPrzyjaźń staje się właśnie jednym z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie okolic Gdańska:- Stacja Żukowo Wschodnie (PKM): 3 km - szybki dojazd pociągiem do Gdańska Głównego, Wrzeszcza czy na Lotnisko.- Stacja Stara Piła: 900 m - w zasięgu krótkiego spaceru.- Węzeł nowej Obwodnicy Metropolitalnej Żukowo: zaledwie kilka minut jazdy, co umożliwi bezkolizyjny wyjazd w stronę autostrady A1, drogi S7 (Warszawa) oraz Trasy Kaszubskiej (Gdynia/Szczecin).- Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Przyjaźni: 2 km.- Prestiżowe Liceum Ogólnokształcące w Żukowie: 5 km.- Najbliższe sklepy spożywcze (np. Livio): 2 km (ok. 3 minuty autem).- Rzeka Radunia: płynie w bezpośrednim sąsiedztwie (kilka minut spacerem), oferując malownicze tereny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.Zalety- Pełne media dają oszczędność czasu i pieniędzy (rzadkość przy działkach tej wielkości).- Doskonałe wymiary pod dom z dużym ogrodem i garażem.- Położenie przy samej drodze zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, bez konieczności przedzierania się przez nieutwardzone szlaki.- Jednocześnie przy samej działce znajdują się tereny leśne i polne, idealne na spacery z psem.- Dzięki nowej infrastrukturze drogowej, ceny gruntów w Przyjaźni stale rosną - to bezpieczna lokata kapitału.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.