SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka | 1114m2 | budowlana | super dojazd

Przykopka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1114 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +32,1%
Podobne oferty: 72; działki 1000–1500 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 114 m² (Przykopka) kosztuje 152 zł za m² — 32,1% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ełk

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ASU Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przykopka
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
3 km
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Raczki
25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaEłk

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 114 m²

Pow. działki1 114 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż kształtna działka w miejscowości Przykopka, na szybko rozwijającym się osiedlu Leśny Zakątek..Sprzedaż bezpośrednia.PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 1 114 m² - optymalny metraż pod budowę wygodnego domu jednorodzinnego z ogrodem, gwarantujący przestrzeń i prywatnośćUkształtowanie terenu: teren płaski, suchy, o regularnym kształcie, ułatwiający adaptację dowolnego projektu budowlanegoLokalizacja: Przykopka, gmina Ełk, powiat ełcki, woj. warmińsko-mazurskieNumer ewidencyjny: 706/72 Obręb: 0037 PrzykopkaDojazd: z drogi asfaltowej do wewnętrznej utwardzonejPrąd w drodzePREZNACZENIE I ZABUDOWAMiejscowość Przykopka jest dynamicznie rozwijającym się podmiejskim obszarem gminy Ełk z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wydane WZ.W ewidencji brak ograniczeń prawnych utrudniających inwestycję.ZALETY LOKALIZACJIBliskość miasta: Położenie tuż przy granicy Ełku - dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut samochodem, blisko do obwodnicy.Cisza i mazurski klimat: Spokojna okolica z dala od zgiełku, w otoczeniu zieleni, lasów i pięknego krajobrazu.Bezpieczna inwestycja: Doskonała propozycja zarówno pod szybką budowę własnego domu, jak i jako lokata kapitału w grunt na rozwijających się przedmieściach Ełku.STAN PRAWNYPełna własność, działka bez obciążeń hipotecznych czy roszczeń osób trzecich.Księga wieczysta do wglądu dla zdecydowanego kupującego.-----Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.