Na sprzedaż działki budowlane z WZ Przyłęki/Trzcianka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWYo powierzchni od 2.900 m2 do 4500 m2 położone w PRZYŁĘKACH.(powiat czarnkowsko - trzcianecki, gmina Trzcianka)*** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***Idealna oferta dla osób, które szukają spokojnego miejsca w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do miasta.Przyłęki to niewielka, śródleśna miejscowość o rozproszonej zabudowie, położona przy drodze powiatowej nr 180. W okolicy dominuje spokojna, naturalna przestrzeń – lasy, tereny rekreacyjne oraz szklaki piesze i rowerowe.Trzcianka oddalona jest o około 11 km, Piła o około 35 km. W pobliżu znajdują się również Wieleń i Krzyż Wielkopolski.Działki są w kształcie zbliżonym do prostokąta, częściowo zadrzewione. Ich położenie oraz powierzchnia dają możliwość funkcjonalnego zagospodarowania.Cena 95.000 zł dotyczy działki nr 215 o powierzchni 2 200 m2 oraz działki nr 214/1 o powierzchni 800 m2, które są sprzedawane razem o łącznej powierzchni 3 000 m2.W sprzedaży dostępne są również dwie sąsiadujące nieruchomości:działka numer 214/2 o powierzchni 2900 m2 – cena 105.000 złdziałka numer 210 o powierzchni 4 500 m2 – cena 135.000 złDla osób zainteresowanych większą powierzchnią istnieje możliwość zakupu kilku działek – łącznie nawet 10 400 m2MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Działki mają status gruntów ornych (klasy RVI), jednak każda z nich posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki zabudowy przewidują:Budynek mieszkalny jednorodzinny z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia od 30o do 45odopuszcza się dach płaski nad parterową częścią budynku mieszkalnego pod warunkiem, że minimum 2/3 powierzchni dachu stanowić będzie dach dwuspadowySzerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: od 8 m do 16 mMedia: Działki nie są uzbrojone. Prąd w drodze – zostało wydane przez Enea Operator zapewnienie, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia domu jednorodzinnego. Woda z sieci wodociągowej znajdującej się w drodze na warunkach dostawcy. Kanalizacja – istnieje możliwość budowy indywidualnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. W drodze znajduje się również światłowód.Dojazd:Działki posiadają dostęp do drogi gminnej oraz urządzony zjazd z drogi gruntowej, co zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości.Otoczenie:Przyłęki to niewielka miejscowość położona w otoczeniu lasów, zapewniająca spokojne warunki do życia i odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się szlaki rowerowe oraz Jezioro Szczupacze położone wśród lasów. Atutem lokalizacji jest również dostęp do lokalnych produktów – wędzone ryby oraz swojskie wędliny.Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Jeżeli interesuje Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną.Pomagam również uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości. Sprawdź swoją zdolność kredytową bezpłatnie.Marta EliksLicencjonowany Pośrednik PFRNNumer licencji: 30456Biuro: Trzcianka, Plac Pocztowy 2/2.Granice działek przedstawione na zdjęciach mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią odwzorowania granic ewidencyjnych nieruchomości.Informacja dotycząca opisu nieruchomości została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela oraz dokumentacji i ma wyłącznie charakter informacyjny. Może podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych w Kodeksu Cywilnego.