Przytuły | działka 4965 m2 z WZ na 4 domy + dostęp do jeziora

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 4965 m² z warunkami zabudowy na 4 domy [domki], zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Działka z udziałem w prywatnej plaży, co gwarantuje bezpośredni dostęp do jeziora. Niewielka kameralna osada składająca się tylko z 11 działek na tym terenie.Dwie sąsiednie działki zostały zabudowane już domami całorocznymi. Prywatna plaża nad jeziorem: Udział w plaży zapewnia komfortowy dostęp do jeziora Pozezdrze (pow. 122 ha, szlak kajakowy rzeki Sapiny). Bezterminowe warunki zabudowy: Dla działki procedowane są warunki zabudowy na maksymalnie cztery domy na działce. Dzięki temu istnieje możliwość późniejszego podziału w razie potrzeby.Warunki zabudowy przewidują budowę domów o powierzchni zabudowy do 100 m² (1 kondygnacja + poddasze) każdy. Oferta dotyczy działki 210/3, obręb 0011 Przytuły, gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski. W ofercie posiadamy także sąsiednie działki o zbliżonych parametrach oraz także udziale w plaży.Media * Prąd w drodze i przy sąsiednich działkach. * Wodociąg i przyłącze do działki wykonane. * Odprowadzenie nieczystości: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). * Dostęp do drogi: Wygodny dojazd do osady od strony miejscowości Pozezdrze drogą gminną. Lokalizacja Działka leży 200 metrów od jeziora Pozezdrze.Jezioro to akwen o powierzchni 122 ha, długości 2 km i głębokości do 6 m, odznaczający się wysoką klasą czystości wody. Leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny (łączącym jezioro Kruklin z jeziorem Święcajty), co stwarza bardzo dobre warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu na życzenie. Dodatkowym benefitem dla Kupującego jest brak prowizji dla biura nieruchomości oraz brak podatku PCC 2% przy zakupie. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT. Zapraszam po szczegóły. Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną. W ofercie posiadamy kilkadziesiąt działek w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży. Agent prowadzący ofertę:Marcin Kędzierski licencja zawodowa 29353 FONDO Estates | Biuro Nieruchomości Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Przytuły

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FONDO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 km

• Szkoła

  2,2 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Apteka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Esculap

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.