Działki pod lasem I blisko Jez. Przywidzkiego

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 60 działek o powierzchniach od 1100 m2 do nawet 3500 m2, położonych w uroczej kaszubskiej miejscowości Przywidz, w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, gmina Przywidz. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne Jezioro Przywidzkie Wielkie i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 36 km), Kartuzami (ok. 23 km), Kościerzyną (ok 27km) i Pruszczem Gdańskim (ok. 26 km).W okolicy wiele atrakcji turystycznych, m.in. Świat Labiryntów Bliziny, ścieżki rowerowe, restauracje oraz plaże nad jeziorem.Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- mieszkaniowy jednorodzinny oraz usługi nieuciążliwe.Teren inwestycji uzbrojony jest w sieć energetyczną oraz kanalizacyjną. Zasilanie wody ze studni głębinowych.Ceny działek w zależności od powierzchni i położenia kształtują się od 160zł/m2 do 190 zł/m2.Do ceny działek należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej (iloczyn ilości udziałów i ceny za metr kwadratowy działki).Dzięki zacisznemu położeniu działki gwarantują pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Trójmiastem.Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:1. Przy wydzielaniu nowych działek budowlanych obowiązuje minimalna powierzchnia działki – 1000 m2.2. Ustala się, oznaczone na rysunku planu, nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od dróg oznaczonych na rysunku planu jako tereny elementarne KD.03-L, KD.04-L i KD.07-D.3. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od nowych dróg wewnętrznych.4. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%.5. Ustala się intensywność zabudowy:1) minimalną: 0,05;2) maksymalną: 0,4.6. Ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów:1) maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku:a) dla zabudowy mieszkaniowej: 250 m2,b) dla zabudowy usługowej na działkach o powierzchni do 3500 m2 – 400 m2;c) dla zabudowy usługowej na działkach o powierzchni powyżej 3500 m2 – 600 m2;2) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla zabudowy zlokalizowanej w całości poza strefą ochrony ekspozycji miejscowości Gromadzin:- dla zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje nadziemne, ale nie więcej niż 9 m, z zastrzeżeniem lit. c,- dla zabudowy usługowej: 3 kondygnacje nadziemne, ale nie więcej niż 12 m, z zastrzeżeniem lit. c,b) dla zabudowy zlokalizowanej częściowo lub w całości w strefie ochrony ekspozycji miejscowości Gromadzin: 2 kondygnacje nadziemne, ale nie więcej niż 9 m, z zastrzeżeniem lit. c,c) dla zabudowy towarzyszącej: 6 m;3) poziom posadowienia parteru budynków maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu;4) forma dachu:a) dla zabudowy zlokalizowanej w całości poza strefą ochrony ekspozycji miejscowości Gromadzin dach płaski, dwuspadowy, wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych: 30 – 45 stopni, z zastrzeżeniem punktu 5;b) dla zabudowy zlokalizowanej częściowo lub w całości w strefie ochrony ekspozycji miejscowości Gromadzin forma dachu: dach dwuspadowy, dach dwuspadowy naczółkowy o kącie nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni,5) kolorystyka pokrycia dachowego ograniczona do ceglastej czerwieni, brązów i szarości oraz grafitu.Przy zakupie do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.Zapraszamy na prezentację!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przywidz

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przywidz

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławki

  12,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.