SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Psary Polskie

Psary Polskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 1310 m²
Cena za metr: 305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 305 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 310 m² (Psary Polskie) kosztuje 305 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 1310 m² pod lasem – Psary Polskie (łatwy dojazd do Poznania). Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela atrakcyjna działka budowlana 321/28 o powierzchni 1310 m², zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Psary Polskie (przy Wrześni). To nie tylko działka. Lokalizacja tej nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, ciszy i bliskości natury z zachowaniem doskonałej komunikacji z miastem. Jedyne w swoim rodzaju położenie: Działka od jednego narożnika graniczy z lasem z dwóch stron. Z trzeciej strony przebiega strefa ochronna rurociągu (pas zieleni/łąka), co stanowi gwarancję braku jakiejkolwiek zabudowy w tym miejscu. Masz pewność otwartej przestrzeni i spokoju na lata, a także prywatny dojazd drogą wewnętrzną, która prowadzi tylko do tej nieruchomości. Świetna lokalizacja i dojazd: Bardzo szybkie i wygodne połączenie z trasą DK92 w kierunku Poznania oraz bliskość centrum Wrześni i węzła autostrady A2. Gotowa do projektowania: Dla działki została już wykonana mapa do celów projektowych, a granice terenu są jednoznacznie wyznaczone w terenie przez słupki graniczne. Kształt i wymiary: Działka na planie zbliżona do prostokąta (lekki romb), co daje szerokie możliwości aranżacji domu oraz ogrodu. Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w bliskiej odległości w drodze. Stan prawny: Pełna własność (1 właściciel), czysta księga wieczysta, brak obciążeń. Psary Polskie to ceniona i szybko rozwijająca się okolica, która łączy zalety kameralnego, zielonego osiedla z błyskawicznym dojazdem zarowno do centrum Wrześni jak i aglomeracji poznańskiej. To miejsce naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert w okolicy! Cena nie podlega negocjacji. Możliwa zamiana na mieszkanie przy ulicy Gentka lub nowe osiedle Śmidowicz z dopłatą w obie strony.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Września

Ta oferta: 305 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.