SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowe Działki Budowlane, Zielona Enklawa, Lasy

Psary Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +45,4%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Psary Wielkie) kosztuje 349 zł za m² — 45,4% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż uzbrojone działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - miejscowości Psary Wielkie, gmina Września przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Działki położone są w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w enklawie i sąsiedztwie lasów oraz pól – blisko natury, mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna.  Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o zaledwie 4 km. W promieniu 2 km znajdują się: sklep i market spożywczy, szkoła podstawowa, punkty usługowe. Wjazd na DK 92 w odległości ok. 2 km.Działki położona wzdłuż nieutwardzonej drogi gminnej, w niedalekiej odległości od jezdni asfaltowej.Idealne pod prywatną posiadłość w wyjątkowym, niemalże niepowtarzalnym w naszej gminie zielonym otoczeniu!Działka w trakcie podziału geodezyjnego. Projektowane powierzchnie dostępnych nieruchomości: - REZERWACJA 75/10 pow. 1032 m2 - 75/9 pow. 1000 m2, cena 349 tys zł - 75/8 pow. 1000 m2, cena 349 tys zł - REZERWACJA 75/ 7 pow. 1200 m2Działki w regularnym kształcie prostokąta o głębokości ok. 25,5 m i szerokości ok. 40 m.   Nieruchomość otaczają luźna zabudowa jednorodzinna oraz zalesione tereny zielone. Działka sąsiaduje z terenami na stałe przeznaczonymi na użytki leśne bez prawa zabudowy. Od linii lasu działkę dzieli zaledwie droga dojazdowa. Dla działki zostały wydane przed podziałem warunki zabudowy o następujących parametrach:  - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - Nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m o drogi; - Dachy dwu lub wielo spadowe o kącie nachylenia 15-45 stopni. - Powierzchnia zabudowy do 21,8% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 58% działki; - Szerokość elewacji frontowej maks 19 m;Do każdej z działek zostanie doprowadzone indywidualne przyłącze prądu oraz wody.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Września

Ta oferta: 349 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 75/10, obręb Psary Wielkie, gm. Września · 303005_5.0334.75/10

Powierzchnia w ewidencji: 1020 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 40 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,2% · 109–110 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.