Wyjątkowe Działki Budowlane, Zielona Enklawa, Lasy

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż uzbrojone działki budowlane w wyjątkowej lokalizacji - miejscowości Psary Wielkie, gmina Września przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Działki położone są w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w enklawie i sąsiedztwie lasów oraz pól – blisko natury, mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz S5 a tym samym Poznania, Wrześni czy Gniezna. 
Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o zaledwie 4 km. W promieniu 2 km znajdują się: sklep i market spożywczy, szkoła podstawowa, punkty usługowe. Wjazd na DK 92 w odległości ok. 2 km.Działki położona wzdłuż nieutwardzonej drogi gminnej, w niedalekiej odległości od jezdni asfaltowej.Idealne pod prywatną posiadłość w wyjątkowym, niemalże niepowtarzalnym w naszej gminie zielonym otoczeniu!Działka w trakcie podziału geodezyjnego. Projektowane powierzchnie dostępnych nieruchomości:- 75/10 pow. 1032 m2, cena 279 tys zł- 75/9 pow. 1000 m2, cena 279 tys zł- 75/8 pow. 1000 m2, cena 279 tys zł- Zarezerwowana 75/ 7 pow. 1200 m2Działki w regularnym kształcie prostokąta o głębokości ok. 25,5 m i szerokości ok. 40 m. 
Nieruchomość otaczają luźna zabudowa jednorodzinna oraz zalesione tereny zielone. Działka sąsiaduje z terenami na stałe przeznaczonymi na użytki leśne bez prawa zabudowy. Od linii lasu działkę dzieli zaledwie droga dojazdowa.
Dla działki zostały wydane przed podziałem warunki zabudowy o następujących parametrach:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- Nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m o drogi;- Dachy dwu lub wielo spadowe o kącie nachylenia 15-45 stopni.- Powierzchnia zabudowy do 21,8% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 58% działki;- Szerokość elewacji frontowej maks 19 m;Do każdej z działek zostanie doprowadzone indywidualne przyłącze prądu oraz wody.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Września

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podstolice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.