SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod inwestycje na 3 domy 2 lokalowe

Polna, Pszczółki, pomorskie

Powierzchnia: 3250 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · Pszczółki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 250 m² (Pszczółki) kosztuje 154 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 183 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pszczółki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka pod miastem pozwalająca na realizację małego osiedla 3 domów 2 lokalowych.Pszczółki ul. Polna, 35 minut do centrum Gdańsk 22 minuty do Pruszcza Gdańskiego14 minut piechotą od peronu PKPMedia:Kanalizacja na działceWoda na działce Prąd na granicyGaz - w drodze - wydane warunki zabudowy, kluczowe zapisy w WZ:11.0. Rodzaj zabudowyZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna2.0. Funkcje zabudowy i zagospodarowanie terenuBudowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych3.0. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego3.1. Linia zabudowy: należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy zdrogą wewnętrzną gminną (ul. Polna) - dz. nr 485.Intensywność zabudowy: maks. 0,72.Nadziemna intensywność zabudowy: min. nie określa się, maks. 0,48.Udział powierzchni zabudowy: maks. 24%.Szerokość elewacji frontowej: maks. 20,0m.Wysokość zabudowy: maks. 9,0m, poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacjinadziemnej budynku nie więcej niż 0,6m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu dobudynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku.Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowym kącie nachyleniagłównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30°+45°, dopuszcza się stosowanie lukarn, okienpołaciowych, kalenica główna równoległa lub prostopadła do frontu działki, w przypadku dachuwielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy,dla części budynku takich jak: werandy, garaże, lukarny itp. geometrii dachu nie określa się, przyczym ich łączna powierzchnia nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównejbudynku.3.9. Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%.3.10. Liczba miejsc do parkowania:- min. 1 miejsce postojowe / 1 lokal mieszkalnydziałka numer: 280/33link do geoportalu: istnieje możliwość zakupu działki 280/32 i 280/39Treści znajdujące się na stronie internetowej i w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i winny być interpretowane wyłącznie jak informacja, o których jest mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki50 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 250 m²

Pow. działki3 250 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki60 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pszczółki

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.