Przestronna działka w Pszczółkach

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2600 m² położona w Pszczółkach (woj. pomorskie), przy ul. Topolowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Spokojna, zielona okolica z zabudową mieszkaniową i terenami niezabudowanymi Bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz całego Trójmiasta Blisko stacja kolejowa - szybka komunikacja pociągiem Media w drodze - prąd, kanalizacja, gaz Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy CHARAKTERYSTYKA Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycyjną. Działka posiada dostęp do mediów - prąd, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze przy granicy działki, co znacząco ułatwia proces zagospodarowania terenu. Właściciel nieruchomości wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz uzyskanie informacji dotyczących dopuszczalnych kierunków zagospodarowania terenu i funkcji działki. Postępowanie ma na celu określenie możliwych parametrów inwestycji, w tym m.in. przeznaczenia terenu, dopuszczalnej wysokości i liczby kondygnacji zabudowy, linii zabudowy, sposobu obsługi komunikacyjnej oraz możliwości podłączenia do infrastruktury technicznej. Analizowana jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usługowej, produkcyjno-magazynowej lub mieszanej (mieszkaniowo-usługowej), co znacząco zwiększa elastyczność oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. LOKALIZACJA Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Gdańskiem a Tczewem, zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. ✔ Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 30-35 minut samochodem ✔ Szybki wjazd na obwodnicę Trójmiasta ✔ W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawny dojazd do Gdańska i Tczewa W okolicy dostępne są: sklepy i punkty usługowe szkoła podstawowa, przedszkola tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne zabudowa jednorodzinna oraz tereny inwestycyjne To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem a dobrą komunikacją z miastem. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 2600 m² Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze przy działce Plan zagospodarowania: brak MPZP Status formalny: w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy Zapraszam na prezentację! Anna Faltus PH107760 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.