SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

1,7 ha pod Krakowem – własny las i działka pod dom (MPZP)

Rączna, małopolskie

Powierzchnia: 17 000 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 17 000 m² (Rączna) kosztuje 117 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 1,7 ha pod Krakowem – część budowlana i własny lasNa sprzedaż działka nr 366 o powierzchni 1,7 ha (17 000 m²) w Rącznej, gmina Liszki, ok. 15 km od centrum Krakowa. Teren leży w otulinie Bielańsko- Tynieckiego Parku Krajobrazowego, wśród pól i zadrzewień, w spokojnej okolicy bez gęstej zabudowy osiedlowej.Działka łączy dwie rzadko spotykane cechy. Pas wzdłuż południowej granicy ma w obowiązującym MPZP przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na pozostałym terenie rośnie naturalny drzewostan liściasty (dęby, brzozy, leszczyna), a przy nim leży łąka na skraju lasu. To miejsce na dom z dużym terenem, prywatnością i własnym kawałkiem przyrody.Przeznaczenie w MPZP:– pas wzdłuż południowej granicy, 30MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna– pozostała część: przeznaczenie wg planu– wypis i wyrys z planu do wgląduMedia:– energia elektryczna: linia przebiega przez granicę działki– woda i gaz: sieci na działce sąsiedniej, możliwe przyłączenieDojazd:Do działki prowadzi droga gminna o nawierzchni gruntowej, która wymaga utwardzenia. Dojazd jest możliwy z dwóch stron: od ulicy Wołowskiej ok. 600 m od drogi asfaltowej, od Kazimierza Wielkiego ok. 1,1 km.Stan prawny:– dwóch współwłaścicieli, po 1/2 udziału (bez podziału fizycznego), sprzedaż całości– księga wieczysta [nr do wglądu]– komplet dokumentów do okazania przy oględzinachOkolica:Gmina Liszki to jedna z najpiękniejszych gmin podkrakowskich: Dolina Wisły, opactwo benedyktynów w Tyńcu, szlaki rowerowe i piesze. To dobre miejsce dla osób, które szukają przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć miasto blisko.Dla kogo: dom lub rezydencja z dużym terenem, siedlisko, rancho, kameralne osiedle.Cena do negocjacji. Proszę o kontakt przez WhatsApp. Chętnie prześlę dodatkowe zdjęcia i dokumenty oraz umówię oględziny na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Liszki

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
990 m
12 min pieszo
Szkoła
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
2,2 km
Apteka
Malwa
2,2 km
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6 km