SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana nad rzeką Świder 30 min z Warszawy

Radachówka, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Kołbiel
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 572 m² (Radachówka) kosztuje 101 zł za m² — tyle, ile mediana 99 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołbiel). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SPRZEDAŻ PRYWATNA (BEZ PROWIZJI) Ładnie położona, cicha działka letniskowa z możliwością posadowienia domu całorocznego w miejscowości Radachówka (gmina Kołbiel). Dojazd z Warszawy nową trasą S17 w ciągu 30 minut. Ogólnodostępna plaża nad rzeką Świder jest w odległości 10-12 minut spaceremi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę domu całorocznego. Ostatnie zdjęcie to wyciąg z MPZP dla obszaru, na którym znajduje się sprzedawana działka. Dostępne media: • energia elektryczna, • woda (własna studnia głębinowa - w najbliższych planach wodociąg miejski - informacja z urzędu gminy Kołbiel - termin realizacji do potwierdzenia w urzędzie gminy Kołbiel), • własne szambo ekologiczne (brak kanalizacji w Radachówce). Numer działki to 1523, obręb: Radachówka, gmina: Kołbiel. Dużą zaletą jest bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 400m szutrową - utwardzoną. Na działce ustanowiona jest nieuciążliwa służebność przejścia i przejazdu do działki 1522. Możliwa zamiana na mieszkanie. Nieruchomość można oglądać każdego dnia, po wcześniejszym kontakcie. Osoby zainteresowane proszę o SMS, a prześlę pinezkę w mapach Google oraz "instrukcję samodzielnego zwiedzania”. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Ogrodzeniesiatka

Typbudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołbiel

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.