SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana nad rzeką Świder 30 min z Warszawy

Radachówka, mazowieckie

Powierzchnia: 1572 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Kołbiel
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Działka, 1 572 m² (Radachówka) kosztuje 99 zł za m² — tyle, ile mediana 99 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołbiel). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 160 000 zł do 155 000 zł (−3,1%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISPRZEDAŻ PRYWATNA (BEZ PROWIZJI)Ładnie położona, cicha działka letniskowa z możliwością posadowienia domu całorocznego w miejscowości Radachówka (gmina Kołbiel). Dojazd z Warszawy nową trasą S17 w ciągu 30 minut. Ogólnodostępna plaża nad rzeką Świder jest w odległości 10-12 minut spaceremi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę domu całorocznego. Ostatnie zdjęcie to wyciąg z MPZP dla obszaru, na którym znajduje się sprzedawana działka.Dostępne media:• energia elektryczna,• woda (własna studnia głębinowa - w najbliższych planach wodociąg miejski - informacja z urzędu gminy Kołbiel - termin realizacji do potwierdzenia w urzędzie gminy Kołbiel),• własne szambo ekologiczne (brak kanalizacji w Radachówce).Numer działki to 1523, obręb: Radachówka, gmina: Kołbiel.Dużą zaletą jest bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 400m szutrową - utwardzoną. Na działce ustanowiona jest nieuciążliwa służebność przejścia i przejazdu do działki 1522.Możliwa zamiana na mieszkanie.Nieruchomość można oglądać każdego dnia, po wcześniejszym kontakcie. Osoby zainteresowane proszę o SMS, a prześlę pinezkę w mapach Google oraz "instrukcję samodzielnego zwiedzania”.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

GminaKołbiel

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 572 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołbiel

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

160 000 zł159 000 zł155 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	155 000 zł	99 zł/m²	Gratka
5 paź 2026	159 000 zł	101 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	160 000 zł	102 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
159 000 → 155 000 zł (−2,5%)
19 października 2026
Wróciła po 6 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
5 października 2026
Obniżka ceny
160 000 → 159 000 zł (−0,6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
155 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-12
159 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-08
159 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-13
160 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.