SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka letniskowa z domkiem | Radachówka

Radachówka, mazowieckie

Powierzchnia: 1393 m²
Cena za metr: 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 163; działki 1000–1500 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 393 m² (Radachówka) kosztuje 287 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 298 zł za m² dla 163 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
GS
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sufczyn
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
6,1 km
Stacja kolejowa
Zabieżki
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki56 m

Forma własnościPełna własność

GminaKołbiel

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSiatka

Pow. działki1 393 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Wyobraź sobie piątkowe popołudnie: zaledwie 30 minut jazdy trasą S17 z Warszawy dzieli Cię od zapachu sosnowego lasu i kojącego szumu rzeki Świder. Prezentujemy wyjątkową działkę rekreacyjną o powierzchni 1393 m², zabudowaną klimatycznym domkiem letniskowym w urokliwej Radachówce (powiat otwocki, gm. Kołbiel). To idealna oaza dla rodziny poszukującej ucieczki od miejskiego zgiełku oraz miłośników natury i wypoczynku na świeżym powietrzu. Głównymi atutami nieruchomości są niepowtarzalny mikroklimat sosnowego starodrzewu, bezpośrednia bliskość malowniczej rzeki oraz doskonały, szybki dojazd ze stolicy.DomekNa przestronnej, ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej działce znajduje się klasyczny, dwupoziomowy domek rekreacyjny o solidnej konstrukcji.W skład pomieszczeń wchodzą:klimatyczny salon wypoczynkowy z drewnianym wykończeniem i miejscem na rodzinne spotkania,przytulne 3 pokoje na piętrzeosobna, jasna kuchnia,łazienka z WC i bidetem,przestronny taras na piętrze z widokiem na koronki drzew i zielone otoczenie.Media i udogodnienia:prąd (doprowadzony do budynku, ciepła woda z bojlera elektrycznego),woda (z sieci / własne ujęcie),gaz (doprowadzony do działki – możliwość łatwego rozprowadzenia i instalacji ogrzewania gazowego według własnych potrzeb),brak instalacji stałego ogrzewania w budynkuBudynekTradycyjny budynek murowany z poddaszem użytkowym i spadzistym dachem. Posiada duży taras na piętrze oraz wyjście ogrodowe. Posadowiony pośród dojrzałego księgozbioru iglastego i liściastego, co zapewnia pełną prywatność oraz intymność na terenie całej posesji.LokalizacjaRadachówka to kultowa, oazowa miejscowość rekreacyjna położona w powiecie otwockim, uwielbiana przez warszawiaków za unikalny, prozdrowotny mikroklimat i malownicze krajobrazy. Działka mieści się przy kameralnej, cichej uliczce otoczonej zabudową letniskową i jednorodzinną.W bliskim sąsiedztwie znajdują się:rzeka Świder – doskonała na spływy kajakowe, kąpiele i pikniki nad wodą,rozległe lasy sosnowe Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi,lokalne sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne w pobliskiej Wiązownie i Otwocku,szybki węzeł trasy S17 gwarantujący dojazd do centrum Warszawy w ok. 30–35 minut.Stan prawnyPełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń.OpłatyCena nieruchomości: 400.000,00 złBrak opłat czynszowych (nieruchomość bezczynszowa – opłaty wyłącznie według zużycia mediów oraz podatku od nieruchomości).Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługęWspółpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1028-GS-DIGITAL/4/2