Działka budowlana przy zakolu rzeki Parsęta

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przeradz

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. M. Konopnickiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA NIŻSZA CENA - 269 000 ZŁ.DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY ZAKOLU RZEKI PARSĘTA.RADOMYŚL - OK. 10 KM OD SZCZECINKA.Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 5386 m2, składającą się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych nr 152/4 i 152/10, położoną przy rzece Parsęta, w zakolu rzeki, pod lasem, w obr. Radomyśl gm. Grzmiąca.Dla terenu działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa domu mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym i garażu na dwa stanowiska wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz wykonaniu stawu ziemnego.W decyzji ustalono (m. in.):- linia zabudowy - nie ustala się (z zastrzeżeniem spełnienia warunków technicznych wynikających z przepisów odrębnych);- wielkość łącznej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 0,20;- zachować normatywną odległość zabudowy od napowietrznej linii elektroenergetycznej;- w przypadku zasilania stawu ziemnego wodami z rzeki należy uzyskać wymagane prawem zgody i uzgodnienia;- od strony rzeki zachować teren o szerokości 10m wolny od zabudowy kubaturowej;- wjazd na teren nieruchomości z drogi powiatowej, szerokość wjazdu na działkę od 3,5m do 6m, w ramach własnej działki zapewnić minimum 2 miejsca postojowe, lokalizacje wjazdu z drogi powiatowej na teren nieruchomości uzgodnić z zarządcą drogi;* budynek mieszkalny:- maksymalnie parterowy z użytkowym poddaszem;- szerokość elewacji frontowej - od 11m do 17m, poziom posadowienia parteru nie niżej niż 30cm od poziomu terenu okalającego;- kąt nachylenia połaci dachowej 35 do 45 stopni, dach symetryczny, dwuspadowy, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;- wysokość kalenicy - maksymalnie 8,5m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku;* budynek gospodarczo-garażowy:- maksymalnie parterowy bez użytkowego poddasza;- szerokość elewacji frontowej - od 10m do 18m;- kąt nachylenia połaci dachowej 35 do 45 stopni, dach symetryczny, dwuspadowy, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;- wysokość kalenicy - maksymalnie 6m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku;- zaopatrzenie w wodę: zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej wydanymi przez gestora sieci;- zaopatrzenie w energię elektryczną: zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydanymi przez gestora sieci;- odprowadzenie ścieków bytowych: do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni ścieków, a docelowo do kanalizacji sanitarnej;- teren nieruchomości położony jest w obszarze Natura 2000 - obszary siedliskowe "Dorzecze Parsęty".Przez teren nieruchomości przechodzą dwie linie energetyczne oraz wodociąg.Media: prąd, wodociąg - na działce.Dojazd drogą asfaltową.Klasy gruntów:- działka nr 152/4: grunty orne RV - 2400 m2; pastwiska trwałe PsV - 100 m2;- działka nr 152/10: pastwiska trwałe PsV - 2886 m2.Zapraszamy na prezentację.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.