Z pozwoleniem na budowę 2 budynków usługowych

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI WSZYSTKO GOTOWE !   NIE MA W TYM REJONIE W TAKIEJ LOKALIZACJI DZIAŁKI GOTOWEJ DO ROZPOCZĘCIA BUDOWY. Gotowiec inwestycyjny !  Nie trzeba marnować czasu na wszelką dokumentację i uzgodnienia. Można rozpoczynać budowę ! Dla własnej firmy lub pod wynajem.  Do ceny netto 5000000 zł należy doliczyć Vat 23 %.  Polecam do sprzedaży w bardzo dobrej lokalizacji 2działki budowlane o łącznej powierzchni 11300 mkw, z pozwoleniem na budowę dwóch budynków usługowych. Jeden budynek może służyć działalności firmy, a drugi wynajęty może utrzymywać pierwszy firmowy ! Całość doskonale przemyślana. Polecam. Wykonane ogrodzenie działki z elementów betonowych i z jednej strony jest siatka. Wykonano drogę wzdłuż działki z płyt betonowych, jak widać na zdjęciu, wykonano oświetlenie drogi i tym samym działki. Wszystko sprawne.  Działki leżą przy głównej drodze Wrocław - Opole w miejscowości Radawnice, gmina Siechnice, w odległości kilku minut drogi od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia . Obwodnica jest dobrą drogą dojazdową do autostrady A4, do drogi S8 czy też S5. Są to tereny położenia wielu firm o różnych działalnościach. Duży ruch samochodowy na przyległej drodze (ulicy Wrocławskiej) daje duże możliwości różnej działalności. Mała odległość od Wrocławia ( na granicy Wrocławia) powoduje, że może przenieść się tutaj firma, która nie będzie mogła działać w obrębie miasta. TUTAJ jest DOSKONAŁE MIEJSCE. Kształt działek to łączny prostokąt o wymiarach ok. 300 mx 40 m . Wjazd na działki od ulicy Miedzianej, która jest drogą gminną, nawierzchnia żwirowa utwardzona. W planie zagospodarowania przestrzennego działki leżą na terenie aktywności gospodarczej i przeznaczone są pod usługi nieuciążliwe oraz jako tereny handlu, usług i rzemiosła. Dopuszcza się również zabudowę jednorodzinną.  W wypisie z rejestru gruntów działki to grunty orne klasy IVa i V. Działki są uporządkowane. Droga wewnętrzna ma długość 305 metrów, wzdłuż obu działek do ich końca, stanowi dobry utwardzony dojazd. . Droga jest jako dwukierunkowa o szerokości około 6 metrów.  Przy drodze zaplanowane są parkingi na 59 stanowisk . Zaplanowano dojazdy samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych po w/w drodze . Uzyskano pozwolenie na budowę dwóch budynków usługowych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu .  Kategoria obiektu: budynki handlu, gastronomii i usług, parkingi i drogi. Dojście do budynków chodnikiem dla ruchu pieszego o szerokości 1 metra. Zarówno droga jak i chodnik - przewidziano odwodnienie.   Oba budynki są o takiej samej powierzchni całkowitej -1728 mkw: Wysokość budynków - 7,68 m Liczba kondygnacji - 1 Długość 1 budynku 104,44 m Szerokość 1 budynku 17,04 m   Powierzchnia zabudowy obu budynków  - łącznie 3457,77 mkw Kubatura brutto - 25670,00 m3.   Dokumentacja projektowa obejmuje: - budowę 2 budynków usługowych - utwardzenie drogi dojazdowej wewnętrznej, chodników, miejsc parkingowych, miejsc gromadzenia odpadów - zewnętrzną instalację elektryczną - zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej - zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem na deszczówkę - zewnętrzną instalację kanalizacji rurowej do przewodów teletechnicznych Na terenie inwestycji znajdują się sieci uzbrojenia terenu: - sieć wodociągowa średnica 110, sieć kanalizacji sanitarnej w postaci kolektora średnica 225, napowietrzna linia energetyczna średniego i niskiego napięcia, sieć gazu średnica 63. Wydane warunki przyłączenia z Tauron - 180 kW dla zasilania podstawowego. Działki nie są porośnięte drzewami ani krzewami. Nie wymagają nakładów celem przygotowania do budowy. ZAPRASZAM  --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,501246463     Oferta nr50141400841 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radwanice - Dębowa

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ciamar

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Kącik

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Radwanicka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.