Działka budowlana 3699 m² z rozpoczętą budową

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3699 m², położona w Radzewicach, miejscowości cenionej za spokojny, podmiejski charakter, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Mosiny, Kórnika i Poznania.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To istotna informacja dla inwestora, ponieważ warunki zabudowy zostały jednoznacznie określone w obowiązującym planie miejscowym.Działka posiada bardzo dobre parametry geometryczne. Szerokość frontu wynosi około 75 m, natomiast głębokość około 49 m, co zapewnia komfortowe możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami planu.Na działce rozpoczęto realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na terenie znajduje się wykonany fundament, a właściciele dysponują dokumentacją projektową dotyczącą rozpoczętej inwestycji. Osoby zainteresowane kontynuacją przedsięwzięcia mogą wykorzystać istniejący stan zaawansowania prac.Jednocześnie nieruchomość daje możliwość realizacji własnej koncepcji architektonicznej. W przypadku rezygnacji z obecnego projektu nowy właściciel może dostosować sposób zagospodarowania działki do indywidualnych potrzeb, w zgodzie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Do działki doprowadzone zostało przyłącze energetyczne, co stanowi istotny element przygotowania terenu pod inwestycję. W drodze przy działce znajduje się wodociągowa.Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu 8MN:przeznaczenie podstawowe stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,możliwa jest budowa budynku garażowego lub gospodarczego,maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m²,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 10,5 m,dopuszczalne są maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,plan przewiduje realizację zabudowy bez podpiwniczenia.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 3699 m²front: ok. 75 mgłębokość: ok. 49 mMPZP - teren 8MNzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącarozpoczęta budowa domu jednorodzinnegowykonany fundamentdostępna dokumentacja projektowadoprowadzone przyłącze energetycznespokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonychTa oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób, które chciałyby kontynuować rozpoczętą inwestycję, jak i dla inwestorów poszukujących dużej działki budowlanej z obowiązującym planem miejscowym i możliwością realizacji własnego projektu domu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mosina

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Quercus

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  7,9 km

• Stacja kolejowa

  Mosina

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.