Działka budowlana narożna 2307 m² | MPZP

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2307 m², położona w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Nieruchomość ma korzystne parametry. Szerokość frontu wynosi około 34 m, szerokość tylnej granicy około 55 m, natomiast długość działki około 50 m. Działka zapewnia dogodny dostęp i atrakcyjne usytuowanie względem otaczających terenów.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 8MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Plan dopuszcza budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego.Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m², przy zachowaniu co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.Dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi do 10,5 m i 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.Dla przyszłego właściciela oznacza to jasno określone zasady zagospodarowania oraz możliwość realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.W drodze przy działce znajdują się sieci wodociągowa oraz elektroenergetyczna. Przez boczną część nieruchomości przebiega infrastruktura elektroenergetyczna, której przebieg należy uwzględnić przy planowaniu zabudowy. Jednocześnie powierzchnia działki oraz jej parametry pozwalają na racjonalne zagospodarowanie terenu zgodnie z obowiązującymi zapisami planu miejscowego.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów zieleni i rekreacji, które zapewnia bardziej kameralny charakter otoczenia oraz ogranicza ryzyko powstania intensywnej zabudowy bezpośrednio w najbliższym sąsiedztwie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 2307 m²,działka narożna,front ok. 34 m,tylna granica ok. 55 m,długość ok. 50 m,teren objęty MPZP,oznaczenie w planie: 8MN,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,woda i prąd przy działce,infrastruktura elektroenergetyczna przebiegająca przez część nieruchomości,spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.To propozycja dla osób poszukujących działki z uregulowanym stanem planistycznym, położonej w spokojnym otoczeniu, z dostępem do podstawowych mediów i dobrymi parametrami umożliwiającymi realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mosina

Ta oferta

210 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolny

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Quercus

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  7,8 km

• Stacja kolejowa

  Mosina

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.