SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przemysłowa z wydanymi Wz pod budowę hali

Radziszewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 15 192 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 15 192 m² (Radziszewo) kosztuje 69 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Radziszewo
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer pod kasztanem
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Daleszewo - Gryfińska
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Alicja Pawlik"
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
Szkolny plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małych Zesłańców Sybiru
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radziszewo
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Portowa
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 15192 m², idealna pod centrum logistyczne, magazyn lub lekką produkcję, zlokalizowana przy ul. Topolowej w Radziszewie, gmina Gryfino, w bezpośredniej bliskości aglomeracji szczecińskiej. GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ) Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (do wglądu), co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. WZ zezwalają na realizację hali magazynowej z częścią socjalno-administracyjną o następujących parametrach:Powierzchnia Zabudowy (PZP): Maksymalnie 24% wyznaczonego terenu inwestycji (9700 m²), co pozwala na realizację obiektu o powierzchni zabudowy do 2328 m².Wysokość Obiektu: Maksymalna wysokość kalenicy wynosi 11,0 m (maksymalna wysokość elewacji frontowej: 8,0 m).Forma Dachu: Obowiązuje dach dwuspadowy o niskim kącie nachylenia połaci głównych, od 5° do 10°.LOKALIZACJA – BEZKONKURENCYJNY WĘZEŁ KOMUNIKACYJNY Położenie działki gwarantuje ekspresowy i strategiczny dostęp do kluczowej infrastruktury drogowej, będącej podstawą sprawnej logistyki:Dostęp do Drogi Krajowej nr 31 (DK31), która jest główną arterią łączącą Szczecin ze Słubicami. Odległość do granicy administracyjnej Szczecina to zaledwie 2 km, a od centrum miasta wynosi tylko około 20 km.Węzeł A6/E28 (Berlin): Błyskawiczny dojazd do węzła komunikacyjnego Autostrady A6, zapewniającej sprawny transport międzynarodowy w kierunku Szczecina oraz Berlina (przejście graniczne w Kołbaskowie – ok. 15 minut), a także łatwe połączenie z drogą S6 w stronę Trójmiasta.S3 (Korytarz Północ-Południe): Droga Ekspresowa S3 stanowi główny szlak logistyczny, zapewniający swobodne połączenie zarówno na południe (Gorzów, Zielona Góra, Wrocław, granica z Czechami), jak i na północ – bezpośrednio na wybrzeże do morskiego przejścia granicznego w Świnoujściu.Bezpośrednio przy działce znajduje się dworzec/przystanek kolejki podmiejskiej. Lokalizacja zyska jeszcze bardziej na znaczeniu dzięki planowanej, gruntownej przebudowie Węzła Radziszewo i modernizacji odcinka DK31, co podniesie parametry komunikacyjne regionu. MEDIA W ZASIĘGU RĘKI Teren jest uzbrojony, co minimalizuje koszty przyłączenia: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz – znajdują się w odległości zaledwie ok. 40 metrów od granicy działki. PODSUMOWANIE Prezentowana nieruchomość w Radziszewie to kompleksowa oferta inwestycyjna pod magazynowanie lub produkcję, z uregulowaną sytuacją planistyczną potwierdzoną Warunkami Zabudowy. Obiekt do 2328 m² można zrealizować w oparciu o jasne zasady. Najważniejszym atutem jest bezkonkurencyjna lokalizacja przy DK31/A6/S3, zapewniająca logistykę na trasach Berlin-Świnoujście-Wrocław. Doskonałe uzbrojenie terenu (prąd, woda, gaz, kanalizacja w odległości 40 m) minimalizuje ryzyko i koszty przyłączeń. Jest to jedna z najlepszych dostępnych lokalizacji w aglomeracji szczecińskiej z potencjałem wzrostu. Cena ofertowa nieruchomości 1 050 000 zł netto (należy do niej doliczyć podatek VAT 23%)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Poćwiardowski (licencja nr: 6342)