SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana| Z Mpzp_zab. Jednorodzinna| Tylko U Nas

Radzymin, mazowieckie

Powierzchnia: 1182 m²
Cena za metr: 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 182 m² (Radzymin) kosztuje 388 zł za m² — 11% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjne działki położone w Radzyminie, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomości znajdują się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod budowę własnego domu w oparciu o ustalenia planistyczne!Parametry działekDziałka nr 122: powierzchnia 607 m².Działka nr 129: powierzchnia 575 m².Lokalizacja: Radzymin, obręb ewidencyjny 02-02.Łączna powierzchnia obu działek: 1 182 m².Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Możliwości zabudowy według MPZPDziałki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Radzymina – Etap 4A, przyjętym uchwałą nr 349/XXV/2020 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 28 września 2020 r. Zgodnie z ustaleniami planu teren MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.Potencjał inwestycyjnyPrzeznaczenie terenu 15 MN umożliwia rozważenie budowy domu jednorodzinnego, pod warunkiem spełnienia wszystkich ustaleń planu oraz obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Powierzchnie działek pozwalają na rozpoczęcie analizy koncepcji zabudowy, jednak rzeczywisty obrys domu będzie zależał między innymi od szerokości i głębokości parceli, linii zabudowy, odległości od granic oraz możliwości zapewnienia wymaganych miejsc postojowych.Lokalizacja i otoczenie:Radzymin – dogodna lokalizacja pod Warszawą: miasto w powiecie wołomińskim, łączące podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury miejskiej i możliwościami codziennego dojazdu do stolicy.Komunikacja: gmina posiada połączenia drogowe z Warszawą, a ważnym elementem układu komunikacyjnego jest trasa ekspresowa S8. Na terenie gminy funkcjonuje również komunikacja autobusowa. Sąsiedztwo i okolica: Działki położone są w spokojnej, mieszkaniowej części Radzymina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica sprzyja osobom poszukującym miejsca pod budowę własnego domu, z dala od ścisłego centrum, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W Radzyminie i jego okolicach znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, które sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób ceniących kameralne sąsiedztwo i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia.Zapraszam na prezentację! Joanna BanzarewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radzymin

Ta oferta: 388 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 48/2, obręb 02-02, gm. Radzymin · 143409_4.0012.48/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5448 m², a ogłoszenie podaje 1182 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sami Swoi
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Little Antbee: niepubliczne przedszkole i żłobek
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. księżnej Eleonory Czartoryskiej w Radzyminie
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego 02
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park na dawnym cmentarzu ewangelickim
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Amica
2,2 km
Stacja kolejowa
Radzymin
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
3,9 km