Działka na sprzedaż: Legionowski, Jabłonna, Rajszew

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz prestiżowego miejsca pod budowę wymarzonej rezydencji w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta wyjątkowa działka budowlana w Rajszewie to połączenie prywatności, reprezentacyjnego sąsiedztwa i pełnej swobody aranżacyjnej dla wymagającego inwestora lub rodziny planującej budowę domu na lata. ATUTY: Reprezentacyjna działka rezydencjonalna 2328 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnejMPZP – symbol C5.3 MNr – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalnaMedia w drodze przy działce (prąd, woda, gaz)Bezpośredni dojazd publiczną drogą gminną (ul. Mazowiecka)Bliskość pól golfowych (First Warsaw Golf), lasów i terenów spacerowych nad WisłąCisza, spokój oraz wysoki standard sąsiedniej zabudowy – idealne miejsce na dom Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna wolnostojącaPowierzchnia zabudowy i utwardzona: max 25% (aż do 582 m² pod dom, garaż i tarasy)Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%Maksymalna wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji z poddaszem (do 9 m)Geometria dachu: dachy symetryczne o kącie nachylenia 25°–45° STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeńZapewniona ciągłość planistyczna – brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) OKOLICA:Rajszew (gm. Jabłonna) – prestiżowa, zielona podwarszawska miejscowość z dojazdem w stronę Warszawy i Nowego Dworu MazowieckiegoW bezpośrednim sąsiedztwie renomowane pole golfowe First Warsaw Golf & Country ClubBliskość sklepów, punktów usługowych oraz podstawowej infrastruktury w sąsiednich Skierdach i JabłonnieOtoczenie terenów leśnych, wału wiślanego i trasy rowerowej – idealne do aktywnego wypoczynku Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:budowy reprezentacyjnego domu z dużym ogrodembezpiecznej lokaty kapitału w grunt w atrakcyjnej części podwarszawskiej gminyżycia w harmonii z naturą, z szybkim dojazdem do aglomeracji Zadzwoń teraz - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację w terenie! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)