SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy stawie Raków

Raków, świętokrzyskie

Powierzchnia: 3287 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +69,7%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Raków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 287 m² (Raków) kosztuje 195 zł za m² — 69,7% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Raków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raków

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rabat
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raków I
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Borowa Oleśnicka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Małe Przedszkole
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Odkrywców i Podróżników
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Pow. całkowita3 287 m²

Pow. działki3 287 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka na sprzedaż przy stawie Raków, gm. Długołęka | 3287 m | 200 zł/mOpiekun oferty:Paweł GrzesikTel.:602-101-602Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3287 m, położona w malowniczej miejscowości Raków (gmina Długołęka), w bezpośrednim sąsiedztwie stawu. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w niedalekiej odległości od Wrocławia.Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja spokojna okolica z łatwym dojazdem do WrocławiaBliskość natury sąsiedztwo stawu i terenów zielonychMożliwość zabudowy teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną oraz zagrodowąDuża powierzchnia możliwość podziału na mniejsze działki (min. 900 m każda)Warunki zabudowy: Możliwość budowy domów jednorodzinnych wolnostojących oraz zabudowy zagrodowej (bez dużych hodowli)Dopuszczalna także zabudowa wielorodzinna (do 2 mieszkań w jednym budynku)Maksymalna wysokość budynku: 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), do 10 mDachy dwuspadowe lub wielospadowe (35 - 45), pokrycie dachówką lub materiałem imitującym dachówkęMedia w działce sąsiedniej.Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki Cena: 200 zł/m (łącznie 657 400 zł)Działka oferuje duży potencjał inwestycyjny zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i podział na mniejsze działki budowlane. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej czynią ją świetnym wyborem dla rodzin oraz inwestorów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!Opiekun oferty:Paweł GrzesikTel.:602-101-602