Działka – Rakowice Małe

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży działkę rekreacyjną położoną nad jeziorem w miejscowości Rakowice Małe , Gm. Lwówek Śląski . SZCZEGÓŁY OFERTY: - Powierzchnia działki 525 m2 -Media :kanalizacja, prąd, woda - W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: 2ML-Teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej 1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) parkingi i drogi wewnętrzne, b) infrastruktura techniczna o charakterze dystrybucyjnym; 2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimum - 0,05, b) maksimum – 0,40 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksimum 0,30; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%; 4) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabudowy przeznaczenia podstawowego – 9,00m, b) zabudowy towarzyszącej – 5,00m, 5) geometria dachów - dachy zasadnicze strome, symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 35-45 0 ; 6) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, których położenie określa rysunek planu; odległości nieprzekraczalnych linii zabudowy od linii rozgraniczających wynoszą 4,00 - 10,00m, 7) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania oraz sposób ich realizacji – zgodnie z ustaleniami § 11; 8) ustala się szerokość nowo wydzielanych dróg wewnętrznych minimum 5,00, maksimum 8,00m z dopuszczalnymi poszerzeniami w obrębie placów do zawracania, zjazdów i skrzyżowań; 9) dodatkowe nakazy, zakazy dopuszczenia i ograniczenia: a) dopuszcza się sytuowanie zabudowy towarzyszącej w odległości 1,50m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy tej granicy, b) w zabudowie towarzyszącej dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia połaci dachowych do minimum 20 0 lub stosowanie dachów płaskich, c) ustalenia pkt 1-3 nie dotyczą działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną i drogi Miejsce idealne do wypoczynku i wędkarstwa. Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań. Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce) Wojciech Kuźnik– doradca ds. nieruchomości tel. 883356478 Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych tel. 512 490 669 ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00