działka budowlana 21 arów - Rakowiec k.Kwidzyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca pod wymarzony dom, a może planujesz połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności? Ta oferta daje wiele możliwości! Na sprzedaż działka nr 292/1 o powierzchni 0,2101 ha (2101 m²), położona przy ul. Sportowej w Rakowcu, zaledwie kilka minut od centrum Kwidzyna. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, inwestorów oraz wszystkich, którzy cenią sobie połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z bliskością miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia 2101 m² zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania - dostęp do mediów:energia elektryczna - na działce, kanalizacja sanitarna - na działce, wodociąg w drodze, gazociąg w drodze. - dogodny dojazd drogą publiczną - spokojne i rozwijające się otoczenie Potencjał inwestycyjny Dla obszaru obejmującego nieruchomość nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednocześnie zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy teren został wskazany jako obszar przeznaczony pod rozwój funkcji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, Takie kierunki rozwoju przestrzennego świadczą o dużym potencjale tej lokalizacji i sprzyjają dalszemu rozwojowi okolicy. Lokalizacja Rakowiec to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Kwidzyna. Mieszkańcy korzystają z dogodnego dostępu do sklepów, szkoły, przedszkola, komunikacji publicznej, terenów sportowych oraz rekreacyjnych. Bliskość miasta pozwala na szybki dojazd do pracy, szkół i instytucji, jednocześnie zapewniając komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dlaczego warto? - atrakcyjna lokalizacja przy ul. Sportowej - powierzchnia ponad 2100 m² - dostęp do podstawowych mediów - sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - perspektywiczny obszar rozwoju zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy