Działka Ratajno

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1230 m², położona w miejscowości Ratajno, gmina Łagiewniki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Z działki rozciąga się atrakcyjny widok na okoliczne wzgórza i góry. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1230 m² - przeznaczenie: działka budowlana - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - spokojna i zielona okolica - otwarty teren z atrakcyjnym widokiem - możliwość zakupu dodatkowych sąsiednich działek budowlanych - sprzedaż bezpośrednio od właściciela Planowana infrastruktura i media: W najbliższej przyszłości planowane jest uzbrojenie terenu, obejmujące doprowadzenie wody oraz energii elektrycznej, a także rozwój infrastruktury drogowej zapewniającej dojazd do działek. Media nie są obecnie doprowadzone bezpośrednio do działki - wskazana infrastruktura jest planowana. Blisko Wrocławia - rozwijająca się infrastruktura S8: Dużym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 w kierunku Wrocławia. Powstająca trasa ma znacząco usprawnić komunikację Łagiewnik z Wrocławiem i zwiększyć dostępność komunikacyjną całej okolicy. Po ukończeniu nowych odcinków S8 przewidywany czas dojazdu w kierunku Wrocławia będzie wynosił około 30 minut, w zależności od docelowego miejsca i warunków drogowych. Rozwój infrastruktury drogowej, planowane uzbrojenie terenu oraz przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo interesujący potencjał inwestycyjny. Nowe połączenie S8 może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej lokalizacji dla osób pracujących lub mieszkających we Wrocławiu, które szukają miejsca pod budowę domu poza miastem. Rozwój komunikacji i infrastruktury może również pozytywnie wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości, szczególnie po zagospodarowaniu działki. Możliwość zakupu większej powierzchni: Dostępne są również inne sąsiednie działki budowlane. Istnieje możliwość zakupu więcej niż jednej działki, dzięki czemu oferta może być interesująca zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących większego terenu. Cena: 229 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łagiewniki

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaprysek Włodek

  2,1 km

• Szkoła

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,4 km

• Apteka

  Vitrum

  2,4 km

• Park

  Skwer Pary Prezydenckiej Marii i Lecha Kaczyńskich

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.