SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1262 m2/Ratowice/MPZP

Ratowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1262 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 262 m² (Ratowice) kosztuje 182 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 269 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie działka budowlana o pow. 1262 m² w spokojnej miejscowości Ratowice, gmina Czernica.Idealna lokalizacja dla osób, która zapewnia ciszęi kontakt z naturą, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wrocławia czy Jelcza-Laskowic.Podstawowe informacje:Nr działki: 103/7Powierzchnia: 1262 m²Kształt: regularny, prostokątnyok. 30 x 40 mdodatkowo w cenie: udział 1/6 w działkach nr 103/2 i 103/3 (droga dojazdowa)Media: prąd przy działceDziałka objęta MPZP-MN (plan dla południowej części wsi Ratowice)Lokalizacja i okolica:Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka – w RatowicachPrzedszkole (2 grupy) – także na miejscu w RatowicachDogodny dojazd do Wrocławia oraz Jelcza-Laskowic drogą wojewódzką DW455Stacja PKP w Czernicy – 5 minut autemSpokojna, bezpieczna okolica, otoczona zieleniąDuża, regularna działka – zasięg do zabudowy, bez problematycznych kształtówPrąd przy działceSzkoła i przedszkole w zasięgu spaceru – dodatkowa opcja dla rodzin z dziećmiCisza wsi, bliskość miastaZapraszam do kontaktuKatarzyna Moroz-Falejczyk§ § §Finansowanie ?U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce.Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach.Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne.W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności.Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży.Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 306, obręb Ratowice, gm. Czernica · 022301_2.0012.306

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1559 m², a ogłoszenie podaje 1262 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.