Działka lub grunt na sprzedaż - 1 508 m² - Reda

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój Dom Marzeń Czeka!Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą idealnej, dużej działki dla osób pragnących zbudować dom marzeń blisko lasu z widokiem na panoramę Redy, Rumi i Wejherowa.Na sprzedaż dwie działki budowlane 39/4 oraz 39/5 o łącznej powierzchni 1508 m2 w bardzo atrakcyjnej okolicy w Redzie Osiedle Betlejem, przy ul. Konwaliowej, z dostępem do drogi 39/1.Działka 39/4- 1163 m2 działka 39/5- 345 m2.Działka jest usytuowana w okolicy lasu, rozpościera się z niej niezwykły widok na panoramę oraz okoliczne wzgórza. Naturalne otoczenie gwarantuje obcowanie z przyrodą na co dzień oraz pozwala na spędzanie aktywnie czasu wolnego. Dzięki temu można zamieszkać w spokojnej dzielnicy z dala od miejskiego zgiełku.Działka jest całodziennie nasłoneczniona, a teren pozwala na wiele opcji aranżacyjnych: ogród, taras, patio, domek dla gości etc. Prąd, gaz, woda w obrębie działki na ul. Konwaliowej.ATUTY:-graniczy z lasem - Puszczą Darżlubską;-objęta MPZP- 10MN;-widok na panoramę Redy;-spokój, cisza;-prestiżowa, willowa okolica;-możliwość wybudowania domów w zabudowie bliźniaczej;-możliwość wybudowania szeregowca.Warunki zabudowy:1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej bądź usługową;2) dla zabudowy wolno stojącej należy zachować minimum 30% obszaru działki jako powierzchnię czynną;3) dla zabudowy wolno stojącej obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce 30%, dla zabudowy bliźniaczej 40%;4) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 12,0m, dla budynków gospodarczych wysokość: maksymalnie 5,0m;5) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dla budynków gospodarczych obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna, dopuszcza się podpiwniczenie budynków;6) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie 1,20m n.p.t.;7) dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwu-, cztero- lub wielospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 21 do 45;8) wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie, kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna.To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i wygodę. Lokalizacja działki w obrębie ewidencyjnym nr 2 zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie pozostając w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.Ciesz się korzyściami z życia w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. Wybierz naszą działkę i zbuduj dom swoich marzeń w miejscu, które oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i wygody. Położenie w pobliżu lasu, oferuje możliwość dostępu do świeżego powietrza, pięknych krajobrazów i licznych tras spacerowych, pozwala na obcowanie z przyrodą i korzystanie z licznych atrakcji, takich jak grzybobranie czy spacerowe wycieczki.Reda jest nowoczesnym, rozwijającym się miastem wchodzącym w skład Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Jest także częścią aglomeracji trójmiejskiej. Wygodna sypialnia większych miast, w szczególności Gdyni i Wejherowa z dogodna komunikacją miejską. Bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, Wejherowem i Półwyspem Helskim, dojazd samochodem zajmuje kilkanaście minut.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Ogrodzenie:siatka