SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka pod zabudowę wielorodzinną | PUM 3 200 m²

Reda, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²; ta oferta: +101,2%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Reda
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 5 330 m² (Reda) kosztuje 750 zł za m² — 101,2% więcej niż mediana 373 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Reda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Reda

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | PUM 3 200 m² | REDA Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 330 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry urbanistyczne, umożliwiające realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o niskiej intensywności zabudowy. Przeznaczenie w planie miejscowym: zabudowę mieszkaniową wielorodzinną zabudowę usługową - usługi wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych lokalizację obiektów pomocniczych infrastrukturę techniczną Przykładowy projekt - kluczowe parametry Parametry zabudowy - Powierzchnia zabudowy: 1 247 m² (23,34% powierzchni działki) Budynek A - 416 m² Budynek B - 416 m² Budynek C - 416 m² - Powierzchnia całkowita nadziemna: 4 990 m² Budynek M - 1 663 m² Budynek Y - 1 663 m² Budynek Z - 1 663 m² - Powierzchnia całkowita podziemna: 1 398 m² Budynek M - 466 m² Budynek Y - 466 m² Budynek Z - 466 m² - Intensywność zabudowy (PUM/PUU): 1,20 Parametry mieszkaniowe Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 3 200 m² Liczba lokali mieszkalnych: 64 Średnia powierzchnia mieszkania: ok. 50 m² Optymalny metraż lokali odpowiada aktualnemu zapotrzebowaniu rynkowemu - idealny produkt inwestycyjny zarówno na sprzedaż, jak i pod wynajem. Atuty inwestycji Bardzo korzystny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej Możliwość realizacji lokali usługowych w parterach Funkcjonalny podział na trzy budynki Wszystkie parametry zgodne z obowiązującymi przepisami i normami urbanistycznymi Doskonały potencjał inwestycyjny Działka stanowi idealną propozycję dla dewelopera poszukującego projektu z gotowymi założeniami urbanistycznymi, umożliwiającego sprawną realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego z odpowiednią liczbą miejsc postojowych oraz dużą ilością terenów zielonych. Cena podana jest ceną netto _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl