Rewal – 290 m od plaży | 5000 m² prąd+woda+kanalizacja| WZ na domki | okazja| go

Opis

Firma Nadmorskie Ośrodki sprzeda atrakcyjny grunt budowlany inwestycyjny w Rewalu – przy ul. Kormoranów, działka nr 355/1, o powierzchni 5 001 m², położona ok. 290 m od plaży (ok. 4 min pieszo). To gotowiec pod inwestycję turystyczną: działka jest uzbrojona (woda + kanalizacja + prąd) oraz posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) – dokumenty dostępne do wglądu. Duży potencjał inwestycyjnyCena za całą nieruchomość: 3 500 000 zł netto.1) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dla inwestora1. 290 m do plaży – lokalizacja premium w pasie nadmorskim.2. Cisza i spokój: w otoczeniu zieleni, ulica z bardzo małym ruchem, droga wewnętrzna – idealne warunki pod resort wypoczynkowy.3. Sąsiedztwo bardzo dobrze prosperujących ośrodków z domkami – potwierdzony popyt turystyczny i świetne opinie gości za lokalizację.4.Aktualne WZ nie ponosisz ryzyka braku możliwości zabudowy - istnieje możliwość zmiany WZ w dowolnym zakresie5.Działka uzbrojona - przyłącza wodne, kanalizacyjne, prądu na działce 6.Działka prostokątna (bardzo wygodna do projektowania układu domków, dróg wewnętrznych i stref wspólnych).7. Powierzchnia działki zapewnia elastyczność projektową przy planowaniu inwestycji.8. Działka wyłączona z produkcji rolnej.9. Dostęp do drogi publicznej Umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka2) WARUNKI ZABUDOWY – KLUCZOWE INFORMACJE (WZ)Wydana decyzja: WZ nr 167/2025 z dnia 19.12.2025 r. Maks. powierzchnia zabudowy: do 10,879% Istnieje możliwość wystąpienia o zmianę warunków zabudowy i uzyskania innych parametrów zabudowy3) MEDIA / UZBROJENIE Na terenie działki przyłącza:1. Prąd 2. Woda 3. Kanalizacja sanitarna4. Wody opadowe – zgodnie z WZ: na teren działki w sposób chłonny lub do kanalizacji deszczowej 4) DLACZEGO REWAL? Rewal to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem – według danych przytaczanych za GUS:1. W lipcu i sierpniu 2025 r. w gminie Rewal udzielono ok. 683,8 tys. noclegów, co dało 3. miejsce wśród gmin nadmorskich w Polsce. W praktyce bardzo silny popyt, mocny rynek najmu sezonowego, świetna rozpoznawalność lokalizacji.5) SCENARIUSZE INWESTYCYJNE 1. Resort domków rekreacyjnych wraz z dużymi częściami wspólnymi (układ premium: strefa wspólna atrakcji + domki + parking).2. Kompleks domków + strefa camper/glamping (połączenie wysokiej marży i elastycznej bazy).3. Inwestycja deweloperska prowadzona na całym oferowanym gruncie.Działka została zakupiona przez firmę po wieloletnich poszukiwaniach gruntu spełniającego wszystkie parametry niezbędne do przeprowadzenia zyskownej inwestycji, poprzedzone zostało to wieloetapowym procesem weryfikacyjnym i zostało zatwierdzone jako spełniające wszystkie warunki udanej inwestycji w ośrodek z domkami, jednak z uwagi na zmianę strategii rozwoju spółki została podjęta decyzja o spieniężeniu. 7) CENA I TRANSAKCJA1. Cena za całą nieruchomość: 3 500 000 zł netto - do negocjacji - zapraszam do kontaktu2. Cena dotyczy sprzedaży całej działki nr 355/1 o powierzchni 5 001 m².Uwaga: ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  sala zabaw Małpi Gaj

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Śliwin

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ "Majewski-Med"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.