SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Rewal–290 m od plaży|5000 m² prąd+woda+kanalizacja |okazja

Rewal, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 000 m² (Rewal) kosztuje 700 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rewal – 290 m od plaży | 5000 m² prąd+woda+kanalizacja| WZ na domki | okazja| gotowiec inwestycyjnyFirma Nadmorskie Ośrodki sprzeda atrakcyjny grunt budowlany inwestycyjny w Rewalu – przy ul. Kormoranów, działka nr 355/1, o powierzchni 5 001 m², położona ok. 290 m od plaży (ok. 4 min pieszo).To gotowiec pod inwestycję turystyczną: działka jest uzbrojona (woda + kanalizacja + prąd) oraz posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) – dokumenty dostępne do wglądu. Duży potencjał inwestycyjnyCena netto : 3 500 000 zł netto. Okazja, aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 30.11.2026r.: 2 900 000 zł netto1) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dla inwestora1. 290 m do plaży – lokalizacja premium w pasie nadmorskim.2. Cisza i spokój: w otoczeniu zieleni, ulica z bardzo małym ruchem, droga wewnętrzna – idealne warunki pod resort wypoczynkowy.3. Sąsiedztwo bardzo dobrze prosperujących ośrodków z domkami – potwierdzony popyt turystyczny i świetne opinie gości za lokalizację.4.Aktualne WZ nie ponosisz ryzyka braku możliwości zabudowy - istnieje możliwość zmiany WZ w dowolnym zakresie5.Działka uzbrojona - przyłącza wodne, kanalizacyjne, prądu na działce6.Działka prostokątna (bardzo wygodna do projektowania układu domków, dróg wewnętrznych i stref wspólnych).7. Możliwość podziału na mniejsze działki (zwiększa elastyczność inwestycyjną: etapowanie lub odsprzedaż części).8. Działka wyłączona z produkcji rolnej.9. Dostęp do drogi publicznejUmożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka2) WARUNKI ZABUDOWY – KLUCZOWE INFORMACJE (WZ)Wydana decyzja: WZ nr 167/2025 z dnia 19.12.2025 r.Maks. powierzchnia zabudowy: do 10,879%Istnieje możliwość wystąpienia o zmianę warunków zabudowy i uzyskania innych parametrów zabudowy3) MEDIA / UZBROJENIENa terenie działki przyłącza:1. Prąd2. Woda3. Kanalizacja sanitarna4. Wody opadowe – zgodnie z WZ: na teren działki w sposób chłonny lub do kanalizacji deszczowej4) DLACZEGO REWAL?Rewal to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem – według danych przytaczanych za GUS:1. W lipcu i sierpniu 2025 r. w gminie Rewal udzielono ok. 683,8 tys. noclegów, co dało 3. miejsce wśród gmin nadmorskich w Polsce. W praktyce bardzo silny popyt, mocny rynek najmu sezonowego, świetna rozpoznawalność lokalizacji.5) SCENARIUSZE INWESTYCYJNE1. Resort domków rekreacyjnych wraz z dużymi częściami wspólnymi (układ premium: strefa wspólna atrakcji + domki + parking).2. Kompleks domków + strefa camper/glamping (połączenie wysokiej marży i elastycznej bazy).3. Podział na mniejsze działki i odsprzedaż działek4.inwestycja deweloperska sprzedaż działek z domamiDziałka została zakupiona przez firmę po wieloletnich poszukiwaniach gruntu spełniającego wszystkie parametry niezbędne do przeprowadzenia zyskownej inwestycji, poprzedzone zostało to wieloetapowym procesem weryfikacyjnym i zostało zatwierdzone jako spełniające wszystkie warunki udanej inwestycji w ośrodek z domkami, jednak z uwagi na zmianę strategii rozwoju spółki została podjęta decyzja o spieniężeniu.7) CENA I TRANSAKCJA1. Cena netto: 3.500.000 zł. netto. Aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 30.11.2026r. : 2.900.000 zł netto2. Możliwe uzyskanie pełnego zwrotu VATUwaga: ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.