SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 952 m² | MPZP | Media|30 × 31 m|Rochaliki k. Błonia

Rochaliki, mazowieckie

Powierzchnia: 952 m²
Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 389 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 952 m² (Rochaliki) kosztuje 310 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 389 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Błonie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · Błonie

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 389 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Łuszczewska II
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska w Bramkach
2,4 km
Stacja kolejowa
Boża Wola
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Bożej Woli
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaBłonie

Ogrodzeniebrak

Pow. działki952 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 952 m², położona w miejscowości Rochaliki(gmina Błonie), na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.Działka ma bardzo ustawny, zbliżony do kwadratu kształt o wymiarach około 30 × 31 m, co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu, garażu i ogrodu.Najważniejsze atutymiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnapowierzchnia 952 m²wymiary około 30 × 31 mprąd i wodociąg w drodzedostęp do światłowoduspokojna okolica z nową zabudową jednorodzinnądogodny dojazd do Błonia oraz Warszawyuregulowany stan prawny – księga wieczysta, jeden właścicielDziałka będzie odpowiednia dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do Błonia i Warszawy.Jej regularny kształt pozwala na komfortowe zagospodarowanie terenu oraz wybór spośród wielu gotowych projektów domów.Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację działki.Cena do negocjacjiSławomirOferta prywatna510 327 190