Działka bud przy lesie: 1 755 m²/Rogalin/MPZP/media

Opis

DZIAŁKA BUD PRZY LESIE: 1 755 m²/ROGALIN/MPZP/MEDIASzukasz miejsca pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, z przestrzenią na ogród i własną strefę wypoczynku? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Przedstawiam działkę o powierzchni 1 755 m², położoną przy ul. Klonowej w Rogalinie, w gminie Mosina. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom i zagospodarować przestrzeń zgodnie ze swoimi potrzebami.PODSTAWOWE INFORMACJE• Lokalizacja: Rogalin, ul. Klonowa, na osiedlu działek rezydencjonalnych "Przy Dębach" w Rogalinie (gm. Mosina)• Powierzchnia: 1 755 m² = duża powierzchnia – przestrzeń na dom, ogród, taras i strefę rekreacyjną.• Numer działki: 135/24• Szerokość działki: 31 m, długość działki 56,6 m• Teren: płaski• Media: woda, gaz, kanalizacja (w drodze), prąd (na działce)• MPZP: 2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (UCHWAŁA NR LV/453/02 RADY MIEJSKIEJ W MOSINIE)• PLAN OGÓLNY: 222SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną • Dojazd: ostatni odcinek dojazdu drogą utwardzoną ma ok. 1,5 km• Drogi na osiedlu: oświetloneLOKALIZACJADziałka blisko lasu (200 m) należącego do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego. Rogalin to propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej. Działka daje możliwość zaplanowania własnej przestrzeni i stworzenia domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Do ścisłego centrum Poznania około 25 km. MPZP- założenia planu • 2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 300 m²,• maksymalna wysokość budynku: 14,5 m do kalenicy,• budynek parterowy z poddaszem użytkowym,• dach dwuspadowy o nachyleniu 40–50°,• pokrycie dachu dachówką w kolorze wypalonej cegły,• możliwość realizacji piwnicy po uzyskaniu pozytywnych wyników badań gruntu,• garaż wolnostojący: do 50 m² (jednostanowiskowy) lub 80 m² (dwustanowiskowy).DLA KOGO?Oferta skierowana jest do osób planujących budowę domu jednorodzinnego, rodzin poszukujących przestrzeni na ogród oraz nabywców, którzy chcą zainwestować w grunt z przeznaczeniem mieszkaniowym.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą żadnych obciążeń.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Agnieszka SibilaSAGA HOME ARTLicencja zawodowa nr 28496Godziny kontaktu: poniedziałek–sobota, 9:00–21:00.Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu – zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mosina

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

131 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAGA HOME ART Agnieszka Sibila

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Rogalinie

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Quercus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Zespół Pałacowo-Parkowy w Rogalinie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mosina

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.