SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DUŻE Działki nad Wodą -Budowlane, siedliskowe i rekreacyjne

Rogiedle, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3300 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · powiat lidzbarski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 300 m² (Rogiedle) kosztuje 20 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 30 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat lidzbarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Duże działki Budowlane (Siedliskowe - rekreacyjne ) Plan MPZP gminy Lubomino dopuszcza jako przeznaczenie uzupełniające "zabudowę związaną z rekreacją, sportem i wypoczynkiem" - info z planu na ostatnim zdjęciu W praktyce oznacza to, że możemy postawić budynek letniskowy, do 70 M2 tylko na zgłoszenie, Ale też budynek np. 150 M2, czy 200m2, już z pozwoleniem na budowę, który może mieć ogrzewanie itp. Tylko teoretycznie nie można mieć zameldowania przez cały rok. Info na przedostatnim zdjęciu. Plan zagospodarowania przestrzennego ma zawsze priorytet i nie potrzeba już warunków zabudowy. Przed ewentualnym zakupem udostępniam dokładny i oficjalny wypis i wyrys z MPZP w Lubominie, aby wszystko było jasne i czytelne. Działki z widokiem na duży, około 8 hektarowy zbiornik wodny, działka jest na wzniesieniu, czego nie widać na zdjęciach, także na żywo widok z działki jest na prawdę imponujący. Do działek prowadzi droga wewnętrzna o szerokości aż 10 metrów, a same działki znajdują się około 100-150 metrów od głównej drogi asfaltowej, gdzie w 10 minut dojedziemy np. do "Dobrego Miasta" i w około 35 min do "Olsztyna" . W najbliższych latach planowana jest obwodnica Olsztyna od strony północnej, co tym bardziej ułatwi dojazd i wpłynie na atrakcyjność i wartość nieruchomości. Ukształtowanie działek względem zbiornika wodnego jest takie, że teren jest dużo wyżej i na żywo rozciąga się piękny widok na okolicę i wodę. Można samemu podjechać i na spokojnie obejrzeć okolicę oraz działki, najłatwiej trafić, wpisując w Google: "Łowisko Rogiedle" . Cena dotyczy działki 90/25 o powierzchni około 3300 M2. Jest to bardzo dużą działka, gdzie zmieści się np. garaż, ogród, czy własny sad. Można też z powodzeniem wykopać oczko wodne lub stawek. Proszę zobaczyć też inne moje ogłoszenia na OLX. Zapraszam do kontaktu i na oględziny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lidzbarski

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 64 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 52 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.