SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rokity, bez pośrednika - 3,98 ha - 1 790 000 zł

Rokity, pomorskie

Powierzchnia: 39 800 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +81%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Czarna Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 39 800 m² (Rokity) kosztuje 45 zł za m² — 81% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Czarna Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, Sprzedam w całości piękną działkę rolno-budowlaną o powierzchni ok 4 ha, z możliwością budowy siedliska rolnego (wystarczy budowa budynku mieszkalnego i niewielkiego budynku gospodarczego). Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki geodezyjne i sprzedaży każdej z nich osobno. Znajduje się ona w miejscowości Rokity na zachodnim krańcu Pojezierza Kaszubskiego, pełnego czystego powietrza, zieleni i błękitnej wody kaszubskich jezior. Zachwycają tu widoki na okolice lasów i pól z lekko pochylonego południowo zachodniego skłonu terenu. To miejsce unikalne, idealne do zrealizowania siedliska, prowadzenia agroturystyki, relaksu, wypoczynku, a także aktywnego spędzania czasu. Jest na nim naturalne oczko wodne/źródełko, wypełniające się okresowo wodą, duża część działki porośnięta jest samosiejkami sosny. Las sosnowy zajmuje 3000 m2 jej powierzchni. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa warunki zabudowy. Zgodnie z jego ustaleniami leży w terenach oznaczonych symbolami: R.17, R.7, ZL.19 (https://www.bip.czarnadabrowka.pl/43,miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego) Media: woda i prąd położone są w odległości ok. 50 m od północno wschodniego narożnika działki. W sprzedaży dostępna jest również mniejsza działka o powierzchni 4300m2 (https://adresowo.pl/o/d4j0k4). Obie działki mogą stanowić jedną spójną powierzchnię.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

81% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czarna Dąbrówka

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.