SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ranczo z infrastrukturą jeździecką | 4,25 ha | Sta

Rokity, pomorskie

Powierzchnia: 42 452 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +73%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · powiat bytowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 42 452 m² (Rokity) kosztuje 32 zł za m² — 73% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat bytowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bytowski

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 096 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Rokitach
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaCzarna Dąbrówka

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita42 452 m²

Pow. działki42 452 m²

PowiatBytowski

Typ działkiRolna

Opis

POMORSKIE, ROKITY, BYTOWSKIPosiadłość (ranczo) z kompletną infrastrukturą jeździecką na KaszubachPosiadłość 4,25 ha | Dom mieszkalny | Stajnia główna 480 m² | 20 boksów | Padok i pastwiska | Przy DW211Wyjątkowe ranczo z pełną infrastrukturą jeździecką, zlokalizowane w malowniczym sercu Kaszub, w otoczeniu lasów i jezior. Nieruchomość stworzona z myślą o osobach szukających prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą lub gotowej przestrzeni pod działalność komercyjną, rekreacyjną oraz hodowlaną.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I TERENU:Całość obejmuje kompleks trzech ogrodzonych działek o łącznej powierzchni 42 572 m² (4,2572 ha), zabezpieczonych siatką oraz metalową bramą wjazdową:*Działka 123/1 oraz 123/2 (łączna powierzchnia 2,5718 ha): część obejmująca dom mieszkalny, stajnię główną, dodatkową stajnię, padok, stodołę oraz pełne zaplecze techniczne wraz z drogą dojazdową,*Działka 121/3 (powierzchnia 1,6854 ha): pas pola usytuowany bezpośrednio przy lesie, ogrodzony drewnianym płotem, zaaranżowany jako pastwisko z własnym oczkiem wodnym.ZABUDOWANIA I INFRASTRUKTURA JEŹDZIECKA:*Dom mieszkalny (ok. 80 m²): ocieplony, ogrzewany kominkiem z systemem rozprowadzenia ciepła do sypialni na piętrze. Wyposażony w bojler elektryczny do podgrzewania wody oraz niezależną skrzynkę energetyczną.*Murowana stajnia główna (480 m²): obiekt z użytkowym poddaszem, wyposażony w 14 gotowych boksów z automatycznymi poidłami, 6 boksów do wykończenia, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz osobną skrzynkę elektryczną.*Drewniana stajnia (80 m²): dodatkowy budynek inwentarski.*Zaplecze treningowe i rekreacyjne: ogrodzony metalowo padok z przeszkodami, stodoła tuż przy padoku, kontener morski pełniący funkcję magazynu.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:*Woda: dostęp do sieci miejskiej (gminnej) oraz własna studnia głębinowa stanowiąca alternatywne, niezależne źródło,*Kanalizacja: szambo,*Prąd: dwa niezależne obwody elektryczne z osobnymi skrzynkami dla części mieszkalnej oraz gospodarczo-stajennej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Posiadłość położona jest w miejscowości Rokity (powiat bytowski, gmina Czarna Dąbrówka) przy drodze wojewódzkiej DW211 na Pojezierzu Kaszubskim. Słynie z bogatych tradycji jeździeckich, stanowiąc doskonałe zaplecze dla turystyki konnej.*Rokity centrum: 1,6 km*Jezioro Jasień: 4 km*Czarna Dąbrówka: 7 km*Gowidlino: 10 km*Sierakowice: 16 km*Gdańsk: ok. 70 km (ok. 90 minut jazdy trasą DW211)WALORY INWESTYCYJNE:Miejsce posiada potencjał do natychmiastowego kontynuowania działalności jeździeckiej, prowadzenia pensjonatu dla koni, agroturystyki czy konceptu typu Slowhop. Otoczenie lasów, pól oraz tras jeździeckich gwarantuje idealne warunki do rekreacji i wypoczynku.INFORMACJE DODATKOWE:*Stan prawny: Pełna własność,*Dostępność: Od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację!