DZIAŁKA LEŚNA – Czarna Dąbrówka, Rokity

Cena na tle rynku

58,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bytowski

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rokitach

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę leśną o powierzchni 16 559 m², położoną w miejscowości Rokity, w gminie Czarna Dąbrówka, powiat bytowski, województwo pomorskie.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZL – teren lasu. Uregulowany status planistyczny pozwala jednoznacznie określić możliwości wykorzystania nieruchomości oraz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami planu miejscowego.LOKALIZACJARokity to kameralna i spokojna miejscowość położona w malowniczej części województwa pomorskiego, na terenie gminy Czarna Dąbrówka.Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów leśnych, niewielkim stopniem urbanizacji oraz naturalnym, nieprzekształconym krajobrazem. Cisza, przestrzeń i bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że jest to interesująca lokalizacja dla osób poszukujących gruntów leśnych zarówno w celu prowadzenia gospodarki leśnej, jak i jako długoterminowej lokaty kapitału.Dostęp do nieruchomości możliwy jest poprzez drogi publiczne, drogi wewnętrzne oraz tereny rolne – zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest działka leśna o powierzchni: 16 559 m²Nieruchomość posiada regularny kształt oraz przeznaczona jest do użytkowania zgodnego z funkcją leśną.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 16 559 m²,przeznaczenie w MPZP: ZL – teren lasu,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,naturalne, spokojne otoczenie,możliwość prowadzenia gospodarki leśnej,możliwość realizacji określonych w MPZP obiektów związanych z funkcją leśną.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie dopuszcza się m.in.:prowadzenie zrównoważonej gospodarki leśnej,lokalizację obiektów oraz budowli związanych z gospodarką leśną,realizację dróg i parkingów leśnych,lokalizację szkółek leśnych oraz miejsc składowania drewna,realizację infrastruktury technicznej i melioracyjnej,lokalizację urządzeń turystycznych i rekreacyjnych dostosowanych do naturalnego charakteru terenu.WAŻNE: zgodnie z przeznaczeniem określonym w MPZP teren nie jest przeznaczony pod standardową zabudowę mieszkaniową ani usługową.PARAMETRY DOPUSZCZALNEJ ZABUDOWY LEŚNEJW zakresie obiektów dopuszczonych zapisami MPZP określono następujące parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100 m² – 1 budynek,maksymalna wysokość zabudowy: do 9,0 m,maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,forma zabudowy: wolnostojąca,dach dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: 22°–50°.Na części terenu mogą występować również strefy ochrony archeologicznej. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości każdorazowo należy rozpatrywać w oparciu o aktualne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujące przepisy.Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób lub podmiotów poszukujących:gruntu leśnego jako długoterminowej lokaty kapitału,nieruchomości przeznaczonej do prowadzenia gospodarki leśnej,terenu o jasno określonym i stabilnym statusie planistycznym,większej działki położonej w spokojnym, naturalnym otoczeniu,gruntu dającego możliwość wykorzystania zgodnego z funkcją leśną oraz zapisami MPZP.FINANSECena sprzedaży: 489 000 PLNKontakt:Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 310 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.homfi is pleased to present an attractive 16,559 m² forest plot located in Rokity, Czarna Dąbrówka Commune, Bytów County, Pomeranian Voivodeship. The property is covered by the local spatial development plan (MPZP) and designated with the ZL symbol – forest area. Its regulated planning status allows for the clear definition of the property's possible uses and forest management in accordance with applicable regulations and the provisions of the local plan. LOCATION: Rokity is a cozy and quiet village located in a picturesque part of the Pomeranian Voivodeship, within the Czarna Dąbrówka Commune. The area is distinguished by its abundance of forest areas, low urbanization, and natural, untouched landscape. The tranquility, space, and direct contact with nature make it an attractive location for those seeking forest land for both forest management and long-term investment. Access to the property is via public roads, internal roads, and agricultural land – in accordance with the local development plan. PROPERTY: The property for sale is a forest plot with an area of 16,559 m². The property has a regular shape and is designated for use consistent with its forest function. Key information: area: 16,559 m², land use designation in the local development plan: ZL – forest area, area covered by the local development plan, natural, peaceful surroundings, suitable for forest management, and the possibility of implementing forest-related facilities specified in the local development plan. According to the local development plan, the following activities are permitted on the site: sustainable forest management, the location of facilities and structures related to forest management, the construction of forest roads and parking lots, the location of forest nurseries and timber storage areas, the construction of technical and drainage infrastructure, and the location of tourist and recreational facilities adapted to the natural character of the area. IMPORTANT: According to the intended use specified in the local spatial development plan (MPZP), the area is not designated for standard residential or commercial development. PARAMETERS OF PERMITTED FOREST DEVELOPMENTS The following parameters are specified for permitted developments under the local spatial development plan: maximum building area: up to 100 m² – 1 building, maximum building height: up to 9.0 m, maximum 2 stories, including an attic, building type: detached, gable or multi-pitched roof, roof pitch: 22°–50°. Archaeological protection zones may also exist on portions of the area. Detailed development options for each property should be considered in accordance with the current provisions of the local spatial development plan and applicable regulations. This property may be an interesting proposition for individuals or entities seeking: forest land as a long-term investment, property designated for forest management, land with a clearly defined and stable zoning status, a larger plot located in a peaceful, natural setting, and land suitable for use consistent with forest functions and the provisions of the local zoning plan. FINANCE Selling price: PLN 489,000 Contact: Interested? Contact us at+48734 827 310 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask your offer manager for details.