Stary Bieżanów/ 3 mieszkania / część domu/ garaż

Opis

LOKALIZACJA: Kraków / Bieżanów Stary/ ul. Hoyera KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Do sprzedania nieruchomość, w skład której wchodzą 3 lokale oraz przestronny garaż: Mieszkanie o powierzchni 91,44 m2 [Kondygnacja drugiego piętra/ 4 niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, WC, garderoba, 2 balkony] Mieszkanie na poddaszu o powierzchni całkowitej 73,18 m2 i powierzchni użytkowej 51,30 m2 [Kondygnacja trzeciego piętra/ „świeża nadbudowa”, aktualnie stan surowy zamknięty - otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji/ przestrzeń jest dobrze doświetlona pięcioma oknami dachowymi i dwoma drzwiami balkonowymi prowadzącymi na 2 balkony/ wejście niezależne z klatki schodowej/ ścianka kolankowa na wysokości 150 cm] Mieszkanie typu garsoniera o powierzchni 26,42 m2 [Kondygnacja pierwszego piętra/ stan deweloperski - do indywidualnej aranżacji. Może to być też przestrzeń użytkowa typu biuro/pracownia/ gabinet. Wejście niezależne z klatki schodowej] Garaż o powierzchni 29,9 m2 [Parter/ składa się z dwóch stref: garaż + zaplecze]. Dodatkowo jest jeszcze przestrzeń typu piwnica o powierzchni 13,31 m2 Z powodu wyżej opisanego podziału funkcjonalnego, nieruchomość może stanowić ciekawą ofertę dla rodziny wielopokoleniowej (3 niezależne mieszkania). Z tego samego powodu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. 3 niezależne lokale mogłyby stanowić przedmiot wynajmu i czerpania stałych dochodów. BUDYNEK/ STAN TECHNICZNY Budynek główny zbudowano w latach 80-tych w technologii tradycyjnej. W 2019 roku dobudowane zostało prawe skrzydło oraz wykonano przebudowę poddasza w budynku głównym [podniesiono ściankę kolankową, zmieniono układ dachu, zamontowaną nową więźbę dachową wraz z pokryciem dachowym/ blachodachówka]. Bramę wjazdową na posesję i bramę garażową wyposażono w automatykę. Mieszkanie główne wyposażone jest w instalację centralnego odkurzacza. ENERGOOSZCZĘDOŚĆ: Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,7 kW. Zainstalowano system ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym zintegrowanym z zasobnikiem ciepłej wody [300 litrów], który dodatkowo jest podłączony do sieci energetycznej. W części pomieszczeń dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe. Sprzedawana część budynku została dodatkowo docieplona, co przyniosło efekty w postaci niskich kosztów bieżącej eksploatacji. DZIAŁKA: Cała posesja jest wydzielona i ogrodzona. W ramach współwłasności działki, do dyspozycji właściciela sprzedawanej nieruchomości jest część ogrodu z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Podjazd przed garażem jest wybrukowany, przed garażem są 2 miejsca postojowe. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej część Starego Bieżanowa. W sąsiedztwie przeważają budynki jednorodzinne typu willowego. W okolicy nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych. W bliskiej odległości można zrobić zakupy w osiedlowym sklepie. Jednocześnie, lokalizacja pozwala na komfortowy i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz w kierunku do centrum miasta. W odległości ok. 300 metrów znajduje się przystanek autobusu 153. Do stacji kolejowej Kraków Bieżanów/Drożdżownia jest około 10 minut spacerem a czas przejazdu na „Kraków Główny” to 16 minut. Cena: 1 095 000 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. KONTAKT: Sławek,604 291 635 - slawek@ Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Kont S.C. Sławomir Kawalec Paweł Nowak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Kont S.C. Sławomir Kawalec Paweł Nowak

  1 095 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 095 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bieżanów Kaim 02

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kinderlove

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 124 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Bieżanów

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Gwiazdą

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bieżanów Drożdżownia

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bieżanów

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bieżanów P+R 01

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.