Budynek komercyjny na sprzedaż - stabilny zysk

Opis

Express House oferuje na sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości. Ten trzykondygnacyjny budynek usługowo-handlowy w Częstochowie, usytuowany jest na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 2 167 m². To naprawdę stabilna inwestycja z funkcjonującymi najemcami i szerokim potencjałem biznesowym!>>> Lokalizacja i funkcjonalność Budynek jest zlokalizowany przy głównej drodze Częstochowa - Lubliniec a jego rozkład idealnie odpowiada na potrzeby różnorodnych działalności gospodarczej Parter: • Trzy odrębne lokale usługowe (21 m², 13,4 m², 17 m²) z najemcami• Działajaca biblioteka miejska (76 m²),• Część apteczna (71,7 m²) z oddzielnym wejściem, • Korytarz wspólny (42,6 m²).Istnieje możliwość wykonania wejścia od ulicy.Piętra I i II:• Gabinetowa część medyczna – zorganizowana pod działalność lekarską i stomatologicznąPoziom podpiwniczony: • Pomieszczenia wspólne, • Kotłownia, • Komunikacja pozioma i klatka schodowa, • Wydzielone pomieszczenia dla użytkowników.>>> Konstrukcja i instalacje Solidna, tradycyjna budowa:--Murowana konstrukcja, żelbetowe stropy, jednospadowy dach kryty papą--Lastrykowe posadzki,--Drewniane drzwi i stolarka okienna PCV--Kompletne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni-- Dach kryty papą>>> Calkowita powierzchnia użytkowa:PARTER - 200m2PIĘTRO I i II - 439m2>>Całkowita powierzchnia użytkowa w budynku640 m², plus 125 m² pomieszczeń przynależnych To świetna okazja do inwestycji – żadko się zdarza budynek na sprzedaż, który już generuje dochód i oferuje stabilność oraz dalsze możliwości rozwoju. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! Oprowadzę Cię po nieruchomości. Nr oferty w biurze - 187/4158/OOS>>> kupuj bezpiecznie z nieruchomości Częstochowa Ekspress House >>> Zaufaj naszym doświadczonym doradcom finansowymExpress House is offering a 1/3 share of the property for sale. This three-story commercial and service building in Częstochowa is located on the outskirts of the city, on a 2,167 m² plot. This is a truly stable investment with established tenants and extensive business potential!>>> Location and functionality The building is located on the main road Częstochowa - Lubliniec and its layout perfectly meets the needs of various business activities.Ground floor: • Three separate commercial premises (21 m², 13.4 m², 17 m²) with tenants• Functioning city library (76 m²),• Pharmacy section (71.7 m²) with a separate entrance, • Common corridor (42.6 m²).Floors 1 and 2:• Medical office part – organized for medical and dental activitiesBasement level: • Common areas, • Boiler room, • Horizontal circulation and staircase, • Separate rooms for users.>>> Construction and installations Solid, traditional construction:--Masonry structure, reinforced concrete ceilings, single-pitch roof covered with roofing felt--Terrazzo floors ,--Wooden doors and PVC windows--Complete installations : electricity, water, sewage, central heating with its own boiler room. >>> Total usable area: GROUND FLOOR - 200m2 FLOOR 1 and 2 - 439 m2 >>Total usable area in the building640 m² , plus 125 m² of auxiliary rooms This is a great investment opportunity – it is rare to find a building for sale that is already generating income and offers stability and further development opportunities. Want to learn more?Please contact me! I'll show you around the property. Office offer number - 187/4158/OOS

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Biovita

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielczości 01

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ekomisie

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Gnaszyn

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Marii Dąbrowskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.