Działka lub grunt na sprzedaż - 2 657 m² - Rokosowo, Sławoborze

Opis

Miejscowość Rokosowo położona w gminie Sławoborze w powiecie świdwińskim, tutaj mamy na sprzedaż 4 działki budowlane z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy.Odległość między Świdwinem a Rokosowem wynosi około 21,3 km a Sławoborzem 7 kmNa sprzedaż działka budowlana nr 54/1 o powierzchni 2.657 m To największa z czterech działek wydzielonych z dawnej działki nr 54. Jej powierzchnia daje przestrzeń do zaplanowania ogrodu i strefy wypoczynku przy przyszłym domu, w granicach dopuszczalnego zagospodarowania.Propozycja dla osób, które szukają większej posesji i chcą zaplanować otoczenie domu według własnych potrzeb.Podstawowe informacje sprzedawanej działki:- Numer ewidencyjny: 54/1, obręb Rokosowo 0002.- wymiary: ok. szer. 24 x dł. 114 m- Powierzchnia: 2.657 m. - Nieruchomość niezabudowana; w ewidencji grunty: orne RIVa i RVI.- Media: prąd, kanalizacja 90, światłowód, woda 110, w drodze gminnej na terenie przy działcePowierzchnie i ceny pozostałych działek:Działka nr 54/1 pow. 2.657 m cena 69.890,- zł cena za 1 m2 26,30 złDziałka nr 54/2 pow. 2.425 m cena 62.000,- zł cena za 1 m2 25,81 złDziałka nr 54/3 pow. 2.177 m cena 61.700,- zł cena 1 m2 28,34 złDziałka nr 54/4pow. 1.877 m cena 63.800,- zł cena 1 m2 33,99 złRokosowo w gminie Sławoborze to malownicza, spokojna wieś oferująca bliskość natury, silną integrację społeczną oraz korzystne warunki dla osób poszukujących życia z dala od miejskiego zgiełku.Spokój i walory przyrodniczeCzyste środowisko: Wokół rozciągają się tereny zielone, lasy i dolina rzeki Pokrzywnicy, co sprzyja wycieczkom rowerowym i spacerom.Aktywność na świeżym powietrzu: Okolica to raj dla grzybiarzy, myśliwych oraz wędkarzy.Życie społeczne i kulturaAktywne sołectwo: Rokosowo regularnie zdobywa wyróżnienia w lokalnych konkursach i turniejach sołectw gminy Sławoborze.Tradycje i wydarzenia: Miejscowość angażuje się w lokalne święta, dożynki oraz inicjatywy społeczne.Zabytki i historia: We wsi znajduje się zabytkowy, ryglowy kościół filialny pw. NSPJ z XVIII wieku z odrestaurowanymi witrażami oraz historyczny młyn wodny.Infrastruktura i bezpieczeństwoOchotnicza Straż Pożarna (OSP Rokosowo): Prężnie działająca jednostka OSP stanowi centrum lokalnego życia i dba o bezpieczeństwo mieszkańców.Infrastruktura techniczna: Gmina rozwija nowoczesne sieci (w tym inwestycje w światłowód w ramach programu Gmina otwarta na inwestycje).Świetlica wiejska: Miejsce spotkań mieszkańców oraz organizowania wydarzeń kulturalnych i turniejów (np. szachowych).Lokalizacja i komunikacjaDojazd: Wieś położona jest kilkanaście kilometrów od Sławoborza oraz niedaleko Świdwina, co zapewnia dogodny dostęp do urzędów, szkół i większych punktów handlowo-usługowych w powiecie.1. Wydano dla wszystkich działek decyzję o warunkach zabudowy WZ2. Rodzaj inwestycji: (dotyczy działki nr 54/1) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna budowa budynku mieszkalnego oraz urządzeń infrastruktury technicznej , z dopuszczeniem wolnostojącego budynku gospodarczo - garażowego.3. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:1) linie zabudowy nieprzekraczalne:a) 6,0 m od granicy gminnej drogi publicznej (dz nr 58),b) 50,0 m od granicy dz. nr 57 dla budynku mieszkalnego i gospodarczego wyposażonego w wodęc) 6,0 m od wewnętrznej długi gminnej (dz nr 56) dla budynku gospodarczego nie wyposażonego w wodęd) pozostałe (w tym od linii elektroenergetycznej) zgodnie z przepisami odrębnymi,2) wskaźnik powierzchni zabudowy: - do 10% powierzchni terenu objętego decyzją,3) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: - min. 70% powierzchni terenu objętego decyzją,4) ustalenia dotyczące budynku mieszkalnego:a) szeroko" elewacji frontowej od drogi: nie więcej niż 12,0 m (z uwzględnieniem przepisów odrębnych),b) wysokość: do dwóch kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe) jedna kondygnacja podziemna, nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;c) wysokość gzymsu lub attyki elewacji frontowej: nie więcej niż 4,5 md) geometria dachu: dach spadzisty o nachyleniu połaci dachowych 35 - 55 stopni,5) ustalenia dotyczące budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego, w tym wiaty parkingowej:a) wysokość: jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 4,5 m Od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,b) geometria dachu: dach spadzisty o nachyleniu połaci dachowych 30 - 450,4. Ochrona Środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi: - inwestycja nie wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na Środowisko5. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: - na terenie objętym decyzją znajduje się strefa ograniczonej ochrony archeologicznej WIII1) podjęcie realizacji inwestycji wiąże się z koniecznością przeprowadzenia badań ratunkowych na koszt inwestora; właściciele, użytkownicy terenu i inwestorzy zobowiązani są dozawiadomienia urzędu ochrony zabytków o podjęciu działań inwestycyjnych, remontowych, lub innych związanych z robotami ziemnymi z wyprzedzeniem minimum 2-tygodniowym.,2) rozpoczęcie prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji uzależnia się od uzyskania stosownego pozwolenia Od wojewódzkiego konserwatora zabytków3) zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych, ustala wojewódzki konserwator zabytków (Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Szczecinie, Delegatura w Koszalinie) wdrodze decyzji - w odrębnym postępowaniu administracyjnym.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  21,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.