SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rościęcino

Rościęcino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 8554 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 554 m² (Rościęcino) kosztuje 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość zlokalizowana przy węźle S6 Szczecin-Gdańsk, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności usługowej. Działka o ogromnym potencjale inwestycyjnym ze względu na lokalizację. Lokalizacja: zachodniopomorskie, Kołobrzeg, Rościęcino Powierzchnia terenu: 0,8554 ha (8554 m²) Cena: 300 zł/m² Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 1. Funkcja podstawowa działki - teren usług turystyki, handlu, gastronomii oraz składów hurtowni. 2. Funkcja uzupełniająca - zaplecze funkcji podstawowej, w tym mieszkanie prowadzącego zakład. Kształt działki: prostokąt. Działka: narożna. Wygląd działki: głównie pusta, w niewielkim stopniu zakrzewiona. Ogrodzona: nie. Rodzaj ogrodzenia: brak. Działka zadrzewiona: nieznacznie. Warunki glebowe: teren suchy. Klasa ziemi przy działce rolnej: RV. Sąsiedztwo: domy jednorodzinne. Ukształtowanie terenu: teren płaski. Droga dojazdowa: Droga Europejska S6 Gdańsk-Berlin oraz droga wojewódzka DW162 Zarańsko-Rościęcino. Dostęp do drogi: obustronny. Dostępne media: działka uzbrojona (prąd, kanalizacja, woda, gaz, telekomunikacja). Kształtowanie zabudowy: 1) Wysokość - do 3 kondygnacji z dopuszczeniem użytkowania poddasza dla funkcji hotelarskiej przy maksymalnej wysokości kalenicy usytuowanej równolegle do drogi wojewódzkiej 14 m n.p.t., pozostałe funkcje - 2 kondygnacje z dopuszczeniem użytkowania poddasza przy maksymalnej wysokości kalenicy usytuowanej równolegle do drogi wojewódzkiej 11 m n.p.t. 2) Odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy od linii rozgraniczającej: a) ulicy 3 KW - 20 m, b) ulicy 4 KW - 15 m, c) zakończenia ulicy 3 KW - 15 m, d) terenu 3 MN,UA,UZ - 20 m, e) lasu - 20 m. 3) Inne - wprowadzić kępy zieleni wysokiej szczególnie od strony drogi wojewódzkiej. 4) Obsługa komunikacyjna - z ulicy 3 KW i 4 KW. 5) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - z ulic 3 KW i 4 KW.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 566 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 053 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.