Obroty pod Kołobrzegiem 3242 m² | piękna działka pod dom | 10 min do morza

Opis

W Obrotach, kilka minut od Kołobrzegu, sprzedaję działkę nr 223 o powierzchni 3242 m² z rozpoczętą budową domu parterowego.Jedyna w swoim rodzaju działka z cudownym położeniem. Działka jest duża, zielona i bardzo spokojna, z trzech stron okalają ją drzewa. Przed przyszłym domem znajduje się starodrzew, w pobliżu płynie niewielka Bogucinka, niedaleko jest las i Parsęta. Sąsiedztwo jest kameralne, zabudowa jednorodzinna.Dom został zaprojektowany tak, żeby korzystać z tego otoczenia. Duża strefa dzienna, taras, ogród i widok na drzewa tworzą naprawdę dobre warunki do życia przez cały rok.Budowa została już rozpoczęta. Jest projekt domu Parterowy L WAH1717 w odbiciu lustrzanym, projekt budynku garażowo-gospodarczego, pozwolenie na budowę oraz wykonane fundamenty i betonowe mury oporowe.Dzięki temu nowy właściciel nie zaczyna od szukania działki, projektu i przechodzenia całej procedury od początku. Może przejąć inwestycję i kontynuować ją według obecnego projektu albo dostosować kolejne etapy do własnej wizji.Na działce jest dużo miejsca nie tylko na dom i ogród. Bez problemu można zaplanować duży taras, basen lub jacuzzi, saunę, szklarnię, sad czy część rekreacyjną. Teren jest przygotowany pod zagospodarowanie.Lokalizacja:około 6 minut do Kołobrzegu,około 10 minut samochodem nad morze,4 minuty do przystanku autobusowego,około 3 km do sklepu Dino,około 300 m do lasu,około 15–20 minut spacerem nad Parsętę,szybki dojazd do S6/S11 bez konieczności przejeżdżania przez centrum Kołobrzegu.Działka znajduje się w strefie 124SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Dojazd prowadzi z asfaltowej drogi gminnej, a następnie prywatną drogą dojazdową. Istnieje możliwość objęcia sprzedażą również tej drogi.Na działce znajduje się przyłącze prądu.Jeżeli kupujący mieszka poza Kołobrzegiem, istnieje także możliwość zorganizowania nadzoru nad dalszą realizacją budowy.Bezpośrednio przy działce nr 223 znajduje się druga moja działka nr 224 o powierzchni 3001 m². Możliwy jest więc również zakup obu nieruchomości i stworzenie ponad 6200 m² prywatnego terenu wraz z prywatną drogą dojazdową.Cena działki Nr. 223 (3242 m²) : 800 000 zł Cena działki Nr. 224 (3001 m²) : 550 000 złSprzedaż bezpośrednia.Możliwość zamiany gruntów na nieruchomość w Szczecinie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

124,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

247 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

820 000 zł→800 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 18 października 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   820 000 → 800 000 zł (−2,4%)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-13

  800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obroty świetlica

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Teresa Skrzypczak

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.