Działka dla inwestora - 32 domy jednorodzinne

Opis

Działka inwestycyjna przygotowana pod podział na 32 działki pod budowę domów jednorodzinnych.NAJWIĘKSZE ATUTY- Malownicza lokalizacja przy lesie w miejscowości Jałowiec, gm. Ryjewo, powiat kwidzyński- Teren 6 ha podzielony na 32 działki o pow. ok. 2000 m²- Gotowe warunki zabudowy - zabudowa jednorodzinna- Media: woda w granicy, prąd ok. 50 m- Kameralne otoczenie - kompleks prywatnych działekLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Jałowiec, w gminie Ryjewo, powiecie kwidzyńskim. To miejsce oferuje ciszę i bliskość natury, idealne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku. Otoczenie stanowią lasy i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz kontaktowi z przyrodą. W niedalekiej odległości znajdują się również akweny wodne, które przyciągają miłośników wędkarstwa i sportów wodnych. Pomimo kameralnego charakteru miejscowości, Jałowiec jest dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu, co umożliwia wygodne korzystanie z zaplecza handlowo-usługowego i edukacyjnego.DZIAŁKAOferowana nieruchomość to duży, regularny teren o powierzchni 59.835 m², z przygotowanym podziałem na 32 działki budowlane o powierzchni ok. 2.000 m² każda. Teren znajduje się na skraju lasu, co zapewnia wyjątkową prywatność i naturalne otoczenie. Działki położone są na płaskim terenie w kształcie prostokąta, z dojazdem drogą gruntową (300 m od drogi utwardzonej). Obszar ten jest idealny pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych. Media - prąd i woda - są dostępne bezpośrednio przy działkach; prąd w odległości ok. 50 m.Działka może też być przedmiotem zyskownej inwestycji w postaci farmy fotowoltaicznej. Oferowany dochód roczny w wysokości 180 tys. zł daje stopę zwrotu na poziomie 7,2%. Umowa dzierżawy wynosi 29 lat.PARAMETRY ZABUDOWY- Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy - 11,6%- szerokość elewacji frontowej - 12,5 m (z tolerancją do 20%)- maksymalna wysokość elewacji frontowej - 4,0 m- maksymalna wysokość kalenicy - 9,0 m- zabudowa wolnostojąca jednorodzinna- dach dwu- lub wielospadowyZapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - to miejsce z ogromnym potencjałem!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOLDEN PROPERTY KONRAD BAJERSKI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GOLDEN PROPERTY KONRAD BAJERSKI

  2 590 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  GOLDEN PROPERTY KONRAD BAJERSKI

  2 590 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Ryjewo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.