SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Rościnno

Rościnno, wielkopolskie

Powierzchnia: 5800 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Skoki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 800 m² (Rościnno) kosztuje 52 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Skoki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 5800 m² | ROŚCINNO | GMINA SKOKIPrzedstawiam ofertę sprzedaży działki o powierzchni 5800 m², położonej w miejscowości Rościnno, w gminie Skoki, powiat wągrowiecki.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał w większych gruntach z możliwością ich podziału.LOKALIZACJA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIADziałka nr 119/2, o powierzchni 5800 m² poosiada pozwolenie na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego. Wskazany obszar obejmuje tereny przewidziane pod zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną oraz działalność rolniczą i nierolniczą.Podstawą wskazanych ustaleń jest uchwała nr XXV/211/2021 Rady Miejskiej Gminy Skoki.Duża powierzchnia nieruchomości stwarza interesujące możliwości zagospodarowania, w tym potencjalnego podziału na mniejsze działki, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych uzgodnień.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 5800 m²Numer ewidencyjny: 119/2Prąd: w drodzeWoda: w drodzeKanalizacja: brakDojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejSTAN PRAWNYPełna własność. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, bez obciążeń.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury.Przystanek autobusowy – około 100 mSklep spożywczy – około 100 mCentrum Skoki – około 3 kmMurowana Goślina – około 19 kmOborniki – około 34 kmPoznań – około 44 kmCENA299 000 złCena podlega niewielkiej negocjacji.Cena nieruchomości nie obejmuje podatku PCC oraz kosztów notarialnych., wynagrodzenia biura nieruchomości.Agent prowadzący Wojciech Borchon :511 893 075nieruchomosciborchon@gmail.comPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-11-08

Długość działki160 m

Forma własnościWłasność

GminaSkoki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 800 m²

Pow. działki5 800 m²

PowiatWągrowiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki53 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Skoki

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Borchon Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.